明发滨江新城属于浦口区还是江北新区「浦口明发滨江新城监控」
今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的明发滨江新城属于浦口区还是江北新区「浦口明发滨江新城监控」整理了以下内容，希望能够有助于您了解明发滨江新城属于浦口区还是江北新区「浦口明发滨江新城监控」。
明发滨江新城一期位于浦口区桥北的核心区域，小区建成于2004年，开发商是明发（集团）南京房地产开发有限公司，小区物业是南京紫竹物业管理有限公司。
小区概况小区距离建成已有16年，小区年代较久，从外观看来稍显老旧，外立面呈现斑驳痕迹，小区内部配套也凸显年代感。但在价格上具有绝对优势，刚需者可尽快入手。
在居住舒适度上，小区整体容积率为1.5，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
小区整体绿化率在周边小区中属于较高水平，整体十分宜居，不过较高的绿化率也导致了小区整体的房价偏高，小区整体定价比较适合对居住环境有较高要求的购房者。
房价行情计算到2020年6月，小区挂牌均价为22463元/平方米，高出桥北均价（2.24万/㎡）59元，低出浦口区均价（2.25万/㎡）57元。小区目前均价较高，总体来看高于桥北商圈价格但低于浦口区均价。
明发滨江新城一期在近6个月内，二手房成交量排在桥北区域内第2。小区整体流动性较好，二手房交易需求持续走高，是购入的好时机。
小区有着多样的户型结构，40㎡的1居、260㎡的8居户型均可满足购房者的居住需求，总房价在104万~620万之间，价格区间选择也很大。
当前小区主力户型为宽敞明亮大三居，适合孩子老人一同居住，朝南，全年阳光不缺席，满屋都是阳光的味道，住在这里的你一定会非常温暖，电梯房，大大提高生活品质。
距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。
生活配套小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物中心明发外滩广场，大约774米左右的距离。
明发外滩广场是一个大型购物中心，各种店铺鳞次栉比，满足购物、休闲、餐饮等各种需求。
完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。
健康医疗项目5公里内有大桥四处职工医院、民国海军医院、南京市浦口医院，医疗资源丰富。
小区对比除了明发滨江新城一期，桥北板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
万江共和新城（建筑年代：2020；均价：21490.3元/㎡）威尼斯水城第十九街区（建筑年代：2019；均价：18518.9元/㎡）金象朗诗红树林（建筑年代：2019；均价：31133.7元/㎡）大华锦绣时代（建筑年代：2019；均价：18711.3元/㎡）弘阳印象华庭（建筑年代：2018；均价：25925.9元/㎡）以上即为幸福里对明发滨江新城一期的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。