今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的惠州新盘房价「惠州降价」整理了以下内容，希望能够有助于您了解惠州新盘房价「惠州降价」。

自半年度节点告一段落后，下半年开局，惠州楼市供货节奏依旧缓慢前行。

根据惠州房价统计，上周（7月18日-7月24日）惠州市共有8个项目获取预售证，新增供应房源1346套，环比上涨115.7%；新增供应面积13.21万㎡，环比上涨114.4%。截至当前统计，7月份惠州楼市新增供应量仅有2千多套。

上周惠城区、仲恺区、惠阳区、大亚湾区4个县区皆有新品获证。地处临深区域的惠湾片区，成为供应的主力军。其中惠阳区供应582套，大亚湾区供应366套，二者占比70.4%。

单盘供应量方面，惠阳区的全新盘高景公寓推出445套领先，主推建面83-107㎡；紧随其后的是大亚湾区的碧桂园星钻，推出162套，主推建面96-113㎡。

住宅产品的价格指数方面，大亚湾区的龙光城北区266/267/278/284/285/286/287/288/292栋叠墅备案均价29379元/㎡最高；惠阳区的全新盘高景公寓1栋高层备案均价11959元/㎡最低。

上周共有大坤时代豪庭、高景公寓、金辉澜林花园3个全新盘首次获批预售证，分别来自仲恺区、惠阳区。

大坤时代豪庭首批新品2栋建面89-114㎡，备案均价12300元/㎡。

高景公寓首批新品1/2栋建面83-107㎡（住宅），整体备案均价12020元/㎡；3栋建面32-200㎡（商业），备案均价12322元/㎡。

金辉澜林花园首批新品3栋建面69-99㎡，备案均价13529元/㎡。

除去3个全新盘，另外5个有新品供应的项目分别是惠城区的九颂中奥沃华·瑞府；仲恺区的天益府；大亚湾区的碧桂园星钻、灿邦珑廷观邸、龙光城。其中4盘价格有所浮动。

价格上涨代表

①对比2022年3月28日获批预售的4/5栋备案均价13247元/㎡，天益府3栋备案均价上涨了476元/㎡。

②对比2020年4月30日获批预售的北区228/229/232/235/241/242栋（叠墅）备案均价27184元/㎡，龙光城北区266/267/278/284/285/286/287/288/292栋（叠墅）备案均价上涨了2195元/㎡。

价格下跌代表

③对比2021年12月24日获批预售的4号楼备案均价13482元/㎡，九颂中奥沃华·瑞府3号楼备案均价下跌了357元/㎡。

④对比2021年7月31日获批预售的1/3栋备案均价19980元/㎡，时隔约一年时间，灿邦珑廷观邸5栋备案均价下跌了2462元/㎡。

产品价格上浮或因楼栋朝向、景观、设计等多方面因素息息相关，仅供买房参考。

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