今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的惠州购房首付比例新规「惠州首付几成」整理了以下内容，希望能够有助于您了解惠州购房首付比例新规「惠州首付几成」。

也不知道算不算是一个好消息。
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今天有粉丝向房价君爆料，根据爆料消息，为调整房地产市场发展，按照因城施策原则，惠州当前首套房首付由3成降至2成。如首套购买商业性住房（公寓等），首付由5成降至3成。

本次首付调整，主要针对的是首套房购房所给出的贷款政策。要求名下无房并且无贷款记录方能享受。


此次首套房首付比例放松，尚未有官方正规的渠道释放信息。但经房价君向多个不同楼盘求证，项目工作人员均表示，当前首套房可以按20%首付款执行。





本次惠州降低首套购房比例，是由广东市场利率定价自律机制住房信贷工作小组发出的。那为什么惠州会在此时放松首付款比例呢？用好因城施策工具箱，激活楼市活动，是其中重要的原因。


01、
6037套，惠州楼市7月成交有所回落。

根据数据统计，在经过6月份的高位成交之后，7月惠州楼市成交又略显乏力，成交数字回落到6037套。


降首付，对惠州楼市的影响会有多大？

此前惠州首套房的商业贷款一直执行的是3成首付政策，虽然有部分楼盘以首付贷、返首付等形式降低买房门槛，但依旧有部分购房人群，因为资金问题被挡在门外。

尤其是一些相对优质的楼盘以及央企开发的相对安全系数更高的社区，首付多数都按3成执行。如今首套住宅的比例变为2成，能够一定程度上缓解买房资金压力

，真正有购房需求的首套购房人群更好上车。



2、
利率多次下调，鼓励支持首套购房

其实进入2022年以来，惠州已经多次针对楼市给出调控放松的指导政策。

5月，惠州出台惠八条新政，针对惠阳大亚湾取消限购；支持公积金支付购房首付款，同时针对房贷贷款利率进行大幅下调，如今惠州首套房房贷利率已经低至4.25%起。无论是从政策，还是金融方面，都在鼓励与支持首套购房者。


此次首付比例下调后，对于“差点首付”的首套购房者来讲，无疑是个好消息，这意味着接下来可以有更多的楼盘可供选择。

但愿他们都能尽快选到适合自己的好房子吧！今天的内容就是这样，点赞点在看，下篇见。