今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的北京市海淀区西北旺的房价「北京西北旺」整理了以下内容，希望能够有助于您了解北京市海淀区西北旺的房价「北京西北旺」。

买房了吗？这句话适合于家庭聚会、相亲约会、朋友聚会等等场合。北京11月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，北京11月二手房参考均价62157元/平，环比10月下降0.27%，同比去年同期上涨14.99%。其中海淀西北旺11月二手房参考均价67045元/平，环比10月下降1.02%，同比去年同期上涨0.90%。

一、西北旺二手房房价走势

海淀西北旺11月二手房参考均价67045元/平，环比10月下降1.02%，同比去年同期上涨0.90%。最近一年中，6个月房价上涨，6个月房价下跌。

图1：西北旺二手房价格走势

数据来源：房天下研究院

二、西北旺二手房住宅11月最贵的小区均价超过10万/平

西北旺二手房住宅11月最贵的小区为中海枫涟山庄，均价超过10万/平。

排名小区名11月均价1中海枫涟山庄108300元/平2碧水家园103530元/平3百旺茉莉园94507元/平4百旺新城冬晴园94178元/平5百旺新城春晖园93360元/平6百旺新城景和园91829元/平7百旺新城秋露园88197元/平8百旺新城夏霖园85584元/平9航天城小区62922元/平10颐丰庄园61171元/平11西六建材工贸宿舍53848元/平12六里屯小区52373元/平13千秋家园49867元/平14颐和山庄32148元/平15水岸家园29779元/平16屯佃村26933元/平

表1 西北旺二手房均价较高的TOP16小区

数据来源：房天下研究院

三、西北旺热门小区房源推荐

TOP1:海淀幸福里，均价79075元/平，网友关注指数50。

TOP2:颐和山庄，均价32148元/平，网友关注指数47。

TOP3:百旺茉莉园，均价94507元/平，三居至四居在售，网友关注指数44。

TOP4:新材料创业大厦，网友关注指数42。

TOP5:中海枫涟山庄，均价108300元/平，三居至四居在售，网友关注指数33。