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买房了吗？这句话适合于家庭聚会、相亲约会、朋友聚会等等场合。北京1月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，北京1月二手房参考均价62158元/平，环比12月上涨0.15%，同比去年同期上涨13.66%。其中丰台洋桥1月二手房参考均价60098元/平，环比12月下降0.46%，同比去年同期上涨11.30%。

一、洋桥二手房房价走势

丰台洋桥1月二手房参考均价60098元/平，环比12月下降0.46%，同比去年同期上涨11.30%。最近一年中，8个月房价上涨，4个月房价下跌。

图1：洋桥二手房价格走势

数据来源：房天下研究院

二、洋桥二手房住宅1月最贵的小区均价超过13万/平

洋桥二手房住宅1月最贵的小区为幸福路小区，均价超过13万/平。

排名小区名1月均价1幸福路小区139778元/平2马家堡68号院86058元/平3永外车站路6号院74603元/平4洋桥村小区68399元/平5四路通小区60105元/平6洋桥71号院58979元/平7马家堡路90号院57793元/平8洋桥北里57725元/平9右外东庄57217元/平10洋桥73号院57185元/平11洋桥72号院57176元/平12马家堡33号院57161元/平13海户西里31号院56899元/平14马家堡路23号院56818元/平15马家堡东路29号院56773元/平16花椒树小区56445元/平17海户西里32号院56334元/平18南三环中路71号院56248元/平19洋桥东里小区56048元/平20海户西里55839元/平

表1 洋桥二手房均价较高的TOP20小区

数据来源：房天下研究院

三、洋桥热门小区房源推荐

TOP1:洋桥西里，均价53807元/平，网友关注指数19。

TOP2:洋桥北里，均价57725元/平，三居至一居在售，网友关注指数17。

TOP3:东丽温泉家园，均价55702元/平，网友关注指数16。

TOP4:花椒树小区，均价56445元/平，网友关注指数15。

TOP5:右外东庄，均价57217元/平，网友关注指数11。