今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的济南西客站片区房价走势「济南二手房降价明显」整理了以下内容，希望能够有助于您了解济南西客站片区房价走势「济南二手房降价明显」。

◆经济导报记者 刘勇

9月1日，房天下发布了济南8月份二手房市场月报。数据显示，8月份济南二手房住宅挂牌均价为16939元/平方米。与7月份17102元/平方米相比，一平方米下跌了163元。

在各种户型的需求方面，3居室依旧是网友最为青睐的户型，搜索占比为44.85%；在价格方面，50-80万元位居首位，搜索占比为24.84%；在面积区间方面，90-120平方米的二手房位居首位，搜索占比为27.91%。

分区域看，8月份，历下区二手房住宅挂牌均价为23047元/平方米；市中区二手房住宅挂牌均价为20862元/平方米；高新区二手房住宅挂牌均价为18072元/平方米；历城区二手房住宅挂牌均价为15895元/平方米；天桥区二手房住宅挂牌均价为15501元/平方米；槐荫区二手房住宅挂牌均价为14765元/平方米；章丘区二手房住宅挂牌均价为8964元/平方米；长清区二手房住宅挂牌均价为9225元/平方米。

从商圈看，据8月份，文化东路、西客站商圈并列热搜榜首位，搜索占比1.34%；浆水泉商圈降至第三位，搜索占比为1.28%；第四到十位分别为花园路、堤口路、山大路、英雄山、老东门、三孔桥、旅游路，搜索占比分别为0.81%、0.80%、0.79%、0.70%、0.69%、0.67%、0.64%。

从楼盘的关注度看，8月份，名士豪庭依旧位居小区热搜榜首位，搜索占比为0.27%；万科城位居第二位，搜索占比为0.22%；东城逸家位居第三位，搜索占比为0.20%；第四到十位分别为阳光100、海信慧园、恒大名都、鑫苑名家、中海天悦府、锦绣泉城、甸柳小区，搜索占比分别为0.20%、0.16%、0.15%、0.14%、0.14%、0.13%、0.13%。

（编辑：曲波 陈德罡）