10盘拼社保30次流摇18个0登记9月杭州楼市分化初现

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相较于8月“井喷式供应”的狂欢，9月的杭州楼市简直可以说风平浪静。但平稳的水面之下，却隐藏着越来越明显的峰谷分化。

据楼掌柜平台统计，整个9月，杭州登记摇号开盘65次，总计约1.3万套房源入市，累计约4万人参与or入围摇号。

所有开盘项目中，10个楼盘触发社保排序，188个月的“社保巨子”重现江湖。同时，也有30次流摇、18次0登记出现，“强者愈强、弱者愈弱”的两极分化现象逐渐明显。（详细信息见文末附表）

开盘登记

9月出现了10个拼社保楼盘，除了未来科技城板块两个热点项目蒲荷芸邸、地铁万科五常车辆段上盖延续热度继续拼社保外，拱墅上新的8个项目中，春和云境轩、檀映里、春熙上和湾、天珏华庭4个楼盘触发社保排序，占比50%，实力也非常耀眼。沐春明月公寓、天珏华庭新盘首开就触发了社保排序入围机制，十分引人注目。

△ 杭州9月拼社保楼盘信息，点击可查看大图

从区域分布看，萧山以15次开盘冠绝9月。同时，临安、富阳依然保持大流量输出，以10次开盘并列亚军。十区中滨江仅1盘入市，再次“吊车尾”。板块上看，富阳市区推盘7次一骑绝尘，南站新城、萧山市北等板块也非常亮眼。相比以往，输出格局并没有结构性变化。

△ 杭州9月拼社保楼盘信息

接下来，丁桥首个拼社保的项目绿城沐春明月即将加推，天街地铁口绿城造优势明显；申花板块的天珏华庭身具地段学区两大硬件优势，接下来也要加推1-2#与7-10#，值得期待；运河新城板块河语光年府仅差8户就要“拼社保”，十分惊险，后续2-8#房源即将入市。如果想稳妥一点，可以看看旁边的价格更低的保利·潮和阅江台轩。