宁波杭州湾新区未来房价必上2万「杭州湾新区5年后房价」

提问：房哥你好，我是杭州人，感觉杭州湾新区的未来很好！想在杭州湾买两套房子做长期投资，房哥你看能买吗？

回答：能买。

根据规划，到2035年前后，工业产值达到1万亿元以上，地区生产总值达到3000亿元以上，实现再造一个2009年宁波工业的目标。

建成全球汽车创新中心、医疗产业创新中心、中国智能家电之都、创客之都和杭州湾硅谷，创新指标在全国领先。城市梦就是坚持以人为本，以TOD理念和组团式布局建设藤蔓城市，推动城市由产城人融合向集聚创新要素转变，努力打造“21世纪样板小城”。

对标日本东京湾，大力发展休闲文化产业，争取年接待游客3000万人次以上。

提问：房哥你好，宁波港中旅锦绣东方的小区环境怎么样？

回答：央企品质，日式三岛温泉，樱花街，围绕梦之湖而建，外有雕塑森林，迷踪森林两个森林公园

提问：房哥，祥源漫城这个小区能划到哪个小学？

回答：期房是没有学区的，等交付后就近原则安排，目前小区自带小学公立的

提问：房哥，我是嘉兴人，全款在宁波买房限购圈可以吗

回答：限购跟全款没有任何关系，需求的是2年社保，或者缴纳个税记录，2年以上的营业执照商业在商记录

提问：房哥，我在宁波上班，碧桂园海上传奇，刚需购置首套，适合考虑这个小区吗？

回答：可以考虑的，碧桂园面积有67-79-99-129的面积，都是精装修交付的，交房就可以入住的

提问：房哥你好，宁波鄞州区华侨城对应的是上哪所小学和中学，是属于学区房吗

回答：属于学区房，外国语小学西校区和春晓中学

提问：房哥，请问宁波江口小区所属什么学区？

回答：江口小区，小学是应行久外语实验小学，初中是仁爱中学。

提问：房哥，宁波万科·滨河道这个小区，上的学校是什么学校

回答：周边有两所9年一贯制公立学校，宁大附属学校和一所在建中，具体学区等交付后教育局划分

提问：房哥好，江口小区什么类型的住户比较多?居民素质如何？

回答：江口小区三分之二是周边企事业单位房改房，三分之一是后期改善商品房。住户结构有单位退休老人、旁边南街菜场做生意的摊主、也有少许工作在周边的租户，但还是本地人居多。居民素质都很好。

提问：房哥，宁波九曲小区(钟公庙南路)二期哪种户型好？

回答：九曲小区二期最小户型58平米，紧接着是65平米，80平米，85平米，不管是中间套或是边套户型都不错，都是两房朝南的，总价低，适合刚需客户落户读书

提问：你好房哥，港中旅锦绣东方的小区物业怎么样？

回答：港中旅是央企开发商，物业自持，小区环境档次也是非常好的

提问：房哥，我在宁波打工，雅明花苑，刚需购置首套，适合考虑这个小区吗？

回答：适合的，无论是考虑学区还是位置，都占优势，学区是华师大九年制，机关二幼，周边生活配套齐全，银泰城。

提问：房哥，刚入杭州户口，宁波有一套贷款正在还，以前省内外地有过一次贷款记录已还清，现在杭州首付6成可买吗

回答：可以买的，限购区域首付6成，不限购区域首付4成

提问：房哥你好，我是台州人，在台州的大学毕业2年，本科学历，落江北人才服务中心集体户口，可以买宁波限购区房子嘛？

回答：可以买，外地人可以购买一套，本地人可以购买两套

很多人给房哥留言提问，房哥精力有限，无法一一解答。

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