今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的国风美唐对比公园悦府「房子离公园近好不好」整理了以下内容，希望能够有助于您了解国风美唐对比公园悦府「房子离公园近好不好」。

1提问：分析一下荷塘月舍吧，150平左右1500万合适吗？还会有上升的空间吗？

回答：这个价格还行。但由于该小区楼龄并不是很新，所以涨幅并不会特别好。

由于现在1500万的话，也确实很难买到特别好的三居室，加上该小区的学区也不错，所以若是你的购房资金够，可以考虑购买。

2提问：请问丽水嘉园小区的房子值得买吗？

回答：丽水嘉园的楼龄较老，97年左右的房子，但是由于丽水嘉园的房价相对低一些，也是商品房，同时也能够跟随大盘涨幅，所以可以考虑购买。

3提问：你好，请问大兴瀛海区域怎么样，能分析一下吗？

回答：瀛海区域虽然有地铁8号线，但是由于并没有连接到产业特别好的区域，所以它和地铁7号线一样，虽然通勤上班的时候，一路上地铁的人并不多，但是还需要换乘，这样就比较麻烦。也就是说，瀛海的交通方面并没有很便利。

而且瀛海也并不是亦庄的发展方向，虽然很多人觉得亦庄发展起来之后，也会顺便带动瀛海区域，但亦庄的发展方向是东和东南，并没有往西面发展，并没有往瀛海这边发展，再加上瀛海周边也确实比较荒凉，所以买房的时候，还是要多考虑考虑。

4提问：请问国风美唐和公园悦府哪个小区更好？

回答：我个人觉得国风美唐要好很多，虽然是国风美唐和公园悦府的房子价格差不多，表现力也差不了多少，但是由于国风美唐后续有地铁13号线的拆分，而公园悦府只有地铁8号线，所以国风美唐后续的交通条件要好多。

5提问：你好，请问学府壹号院的下跃户型能买吗？

回答：房子是挺好的，价格也还行，但是由于下跃并不是主流户型，所以流动性会有受限。但若是你的购房资金够，也不考虑后续的流动性问题，则可以考虑购买。

6提问：请问华腾园小区是否值得购买？

回答：不建议购买。若是你的资金预算充足，建议你买楼龄新一点的小区，毕竟华腾园的涨幅还没有百子湾好，保值性更弱一些。

7提问：你好，请问1600万的预算怎么买合适？我在西单工作。

回答：如果你不需要学区的话，可以往朝阳看看，在朝阳住着比较舒服。毕竟1600万的话，也很难买到太好的房子，而在朝阳买房，则自住体验会好很多。

8提问：你好，天伦北里小区和鹏润家园小区哪个优势更大？

回答：鹏润家园要比天伦北里的楼龄新一些，但是鹏润家园的户型也确实一言难尽，所以这两个小区都不建议选择。若是你能够提高一下购房预算，选择顺驰蓝调会比较好。

9提问：你好，望京西园一区现在均价多少钱？可以入手吗？

回答：均价在7万一平左右，若是户型方面没有大问题的话，可以考虑入手。

毕竟基本上望京小区的涨幅是很不错的，尤其是楼龄新的小区，后续的涨幅会更好。所以建议你选择一个楼龄比较新的小区，若是资金预算不够，只能买望京西园的话，也不会有太大的问题。