今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的公积金直连「公积金联络单」整理了以下内容，希望能够有助于您了解公积金直连「公积金联络单」。

编者按 自“连线公积金”栏目设立以来，得到了广大读者的欢迎，不断有读者来信，提出自己想了解的住房公积金问题。本期，清远市住房公积金管理中心（下称“中心”）继续携手《南方日报·清远观察》，为市民和中心搭建一个交流平台。如果你对住房公积金有任何疑问，或想认识、进一步了解住房公积金，欢迎将你的问题发送到nfqygc@126.com（注明“连线公积金”），笔者为你连线市住房公积金管理中心，你来提问，我们跑腿，帮你解答。

●清远租房可否提取公积金？

中心回应：可以。根据我市住房公积金管理有关规定，缴存职工家庭成员（含申请人、配偶及未成年子女）在缴存所在地无住房，并在缴存所在地租赁房屋自住的，缴存职工及其配偶可申请提取。

其中，缴存职工及其配偶每次提取金额合计不超过申请提取时最近12个月合同承租期内的应付实付租金。最高租房提取月限额按以下标准执行：租房所在地为高新区、清城区、清新区，提取限额为1800元/月；租房所在地为英德市、连州市、连南瑶族自治县、连山壮族瑶族自治县、佛冈县及阳山县，提取限额为1000元/月。公积金余额少于最高租房提取限额的，差额部分不累计到下次提取。

具体提取时间为，缴存职工及其配偶应在签订房屋租赁合同之日起至合同到期后1年内申请提取，逾期不予受理；提取申请时间需与上次租房提取时间间隔满12个月（最近一次租房提取时间的次年当月即可认为至间隔满12个月）。

在办理提取时，缴存职工需携带以下材料到缴存所在地公积金管理机构办理提取手续：1.申请人身份证；2.婚姻状况证明（结婚的提供结婚证、离婚的提供离婚证和离婚协议书或判决书、未婚的提供未婚承诺书）；3.房屋租赁合同；4.房租发票（公共租赁房可只提供房租收据）；5.缴存所在地不动产登记部门出具的家庭成员（申请人、配偶及未成年子女）房产查询情况证明（公共租赁房可不提供）。

值得注意的是，当职工住房公积金账户被依法查封、冻结，不得提取住房公积金。

●除了租房可提取外，还有哪些情况可提取？

中心回应：以下三类情况可以提取公积金：

一类是用于住房消费的支取，主要包括：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）偿还购房贷款本息的；（三）房租超出家庭工资收入15%以上（含15%）的、外市户口职工租住本市住房的。

一类是丧失缴存住房公积金条件的支取，主要包括：（一）离休、退休；（二）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系；（三）出境定居；（四）职工死亡或者被宣告死亡的；（五）外市户口职工与单位终止劳动关系的；（六）职工与单位终止劳动关系属农村户口的。

一类是由于规定原因，造成家庭生活严重困难的支取，主要包括：（一）职工家庭因突发事件造成重大财产损失导致生活困难的；（二）职工本人、配偶及子女因重大疾病造成家庭生活困难的。

假如暂时不提取公积金，存在账户里的公积金款项与银行存款一样，是要付给存款人利息的，职工缴存的公积金也要由市管理中心支付利息。根据国家有关规定，住房公积金按一年期定期存款基准利率执行。

■释疑

何为“自住住房”？

这里包括两层意思：（1）“自住住房”是指提取住房公积金的职工居住期内且对该房屋拥有所有权的住房，也就是说所购、建、大修住房的产权归职工所有。因此，对购买、建造、翻建、大修的房屋拥有所有权的夫妻双方可以提取自己住房公积金账户内的存储余额。

（2）该房屋的作用必须是自住，也就是说，只有解决自己住房问题的支出才能从公积金中支付，如为投资、增值或其他商业目的的支出，不能从公积金中支付。

住房公积金提取条件中“建造、翻建、大修自住住房”分别指什么？

（1）建造自住住房，是指经国土、规划、建设等部门批准自行建造的住房。

（2）翻建自住住房，是指经国土、规划、建设等部门批准对住房全部拆除、另行设计、重新建造的住房。

（3）大修不等于装修，大修自住住房是指由当地房屋鉴定部门鉴定为严重损坏房、危房，需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除的住房。一般的家庭装修、装饰、中修、小修等行为都不属于此范围。

偿还购房贷款本息可以提取住房公积金吗？

职工购买住房使用住房贷款，就会产生还本付息的问题，这也是职工住房消费的一种重要形式，每月的还款额就是职工的住房消费支出，因此应允许提取住房公积金还贷。为此，我中心规定，职工使用住房贷款（包括商业性贷款和住房公积金贷款）的，职工本人及其配偶可按规定提取住房公积金账户内的余额，用于支付房款。首次可以提取不超过首期款的金额，以后每年或每隔几年还可提取住房公积金个人账户内的存储余额用于偿还住房贷款本息，每次提取额不得超过应偿还的贷款本息额。

已故职工住房公积金账户内余额如何处理？

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取其住房公积金账户内的存储余额；无继承人、受遗赠人的，该职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

戚莹莹 李琳琳