大同房产:十年房龄老吗 十年房龄交易过程有哪些？

现在人么虽说是已经不缺少钱了，但是在花钱的方面上，能够去节省肯定还是要节省，毕竟人生之中还会有许多要用到钱的大事在等待大家，买房这件事就如此，房屋购买里，选择楼层也是一个大方面，有不少人现在都是很看好二手房，但是这类房屋有时房龄会很高，那么十年房龄老吗？十年房龄交易过程有哪些？

十年房龄老吗？十年房龄交易过程有哪些？

十年房龄老吗？

十年并不算多么长，而且这类房龄的房屋价格上还会和新房差不多，若所处位置好一些，甚至于还能更高。

1、房龄不是问题，看小区所在位置和配套设施的建设来决定其购买价值，另外如果是刚需住房，只要价格合理就行，当然，有条件的话买新小区肯定还是好些。

2、10年的房龄不算老，房子就是2000年的房子了，再加上建筑开发商是知名品牌，要是出售的话，房价比新楼盘期房价低也低不了多少的。

3、现在像10年左右房龄已装修的二手房，同等地段的房价新房价格低约15％－20％，价位还是可观的。

4、不算老楼，要知道你要拥有70年产权。

十年房龄交易过程有哪些？

1、买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。

2、前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。

3、按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备规定的资料以备过户。

4、中介公司的人带着买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务收据。

5、然后又回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。

6、在这个等待时间里基本没什么难题困扰，可以顺便了解一些费用，比如：水、电、煤气、有线电视等费用，同时对家具等进行最后查验。

上述内容主要所描述的就是小编对于十年房龄老吗？十年房龄交易过程有哪些的具体介绍，十年房龄现在来说其实也不算太长，因为房屋现在产权都是在四十年和七十年之间，但即使是这样，大家交易进行的时候，也得要先把足够的考虑进行到，至于他的一些交易手续，在文中描述肯定不是太全面，所以小编是建议平时大家再看看。