2018年武汉首套房贷款利率及贷款优惠政策比例说明是什么

房价是很多人关心的问题。房子的价格越来越贵。因此，人们会选择分期贷款买房。那么武汉2018年首套房贷利率和贷款优惠政策比例是怎么描述的呢？高考网整理了以下相关内容，希望对您有所帮助！

一、武汉首套房首付比例是多少？

1、武汉首笔住房商业贷款是以家庭为单位的。如果是第一次买房，可以贷到房子估价的70%（估价一般低于市价，例如：房子市价200万，估价价格是180万，那么这180万的70%可以贷，也就是126万，剩下的房款200-126万=74万作为首付）。

2、商业贷款利率折现（基准利率的85%），无论是住房还是贷款认可：要看姓氏是否有房产，是否有过往贷款记录，即使房产已经售出，或者抵押贷款一旦还清，也算作记录。

3、如果你是第一次买房，最高可以贷到房子估价的80%（90平米以内，超过90平米，70%）。根据调整，目前在无限购的城市，首次购房只能贷到75%，而公积金如果没有评级，一般只能贷80万，但要看具体额度公积金和存款的比例。

二、武汉首套房贷有哪些优惠政策？

1、中国人民银行规定，中国城镇居民首次购房可享受按揭贷款利率优惠；90平方米及以下普通房屋（90平方米及以下普通房屋按1%的契税税率征收）。

2、购房者没有自己或与他人共同购买的房屋武汉买房贷款利率2022，但与父母共同购买、按照房改政策购买、继承或拆迁安置的房屋除外。

3、根据国家优惠政策武汉买房贷款利率2022，首置业首付可享受30%优惠，但今年央行连续上调银行存款准备金和利息，年底银行贷款额度年份有限。现在一般很难拿到30%的首付，到了年底，折扣一般要低40%以上。