异国他乡留学租房被坑，快和出国留学网小编一起来看看吧

在英国伦敦租房有哪些注意事项？被困在异国他乡的留学有多难，真的很难说。为了不被糟糕的租房问题困扰，我们一起来看看留学网的小编吧。

一、租用流程

（1）研究伦敦的区划（即邮政编码的第一部分，伦敦大约有100个区），每个区的位置、交通、文化和安全状况，选择你理想的区;

（2）在网上搜索这些小区的房源信息，从铺天盖地的房源信息中找到几个自己喜欢的（一般可以从网上看到房子的基本介绍和照片）；

（3）联系中介安排看房——很重要，不实地看房不知道房子的实际情况，实物照片也无法反映房子的真实感觉；

(4）当场看房后，选择你最喜欢的，然后给房东offer，即表达你的租房意向，写下你的职业，现居住地，合同的期限和您想提出的价格。

房东会根据你的个人信息和offer的情况，在一堆给他offer的租户之间安排一系列的会谈。当然，没有下一个要谈哪一个是谈判的（伦敦房子很紧张）。

如果房东认为你的出价合理并且你对自己的性格感到满意，他们会首先选择你作为租户，并要求你提供三封推荐信：来自你的导师（或老板）、你的前房东和你的账户所在的银行。如果推荐信没问题，那么租约就基本解决了。

二、特别提醒

与房东签订正式的租赁协议。根据英国法律，此类合同称为 Assured Shorthold Tenancy。本合同将明确规定您与房东的权利和义务，以及违约和终止协议的处理。作为合同的第二方，您需要非常认真地阅读和理解合同的每一个条款。如有不清楚的地方，请房东和中介为您解释清楚，并在必要时进行更改。最后，在签订合同之前，请确保您对每个条款都感到满意。因为一旦你签字，你就受到法律约束，任何违反条约的行为都可能被对方起诉（即使你有正当理由）。

首付全款：中介费+押金（一般按六周租金计算）+首月租金。此时，房屋所有权以外的所有权利均属于承租人英国伦敦租房网站，即使租约尚未开始。

在租约的第一天，拿到钥匙，搬进来，搬进来。

三、安全区域选择

在伦敦，有时步行5-10分钟就能将安全区和不安全区分开，但外行很难区分。

四、伦敦房价

谈到伦敦的房价，不同季节的租金价格可能会有很大差异。夏季通常是旺季，价格较贵；冬天是淡季，相对便宜。价格至少相差 10%-20%。

以伦敦商学院为例，我建议从学校选择一个比较方便的区域如下：

1.贝克街及附近：离学校最近也最方便，因为离市中心更近。

房子一般比较老，房租也比较贵，但条件还可以。比较省钱的办法是3人租两房一房带独立厨房，这样客厅就跟单独的房间没什么区别了。经计算英国伦敦租房网站，人均价格可能在700/月左右（8、9月份价格可能会高一些）。

2.滑铁卢和威斯敏斯特：最市中心。

最方便、最豪华、最贵的地方。到学校地铁3、4站，伦敦地铁平均每站1-2分钟左右。一张相对较小的床，每周450。

3.靠近加拿大水域。

该区域距离学校沿禧年线有 7 站路程，乘坐地铁约 15 分钟。这是一个很好的生活区。沿江有大型24小时营业的乐购超市、电影院、零售园区等，住起来很方便，又省钱。这个地区也有很多华人，也有很多学生。如果房子像以前一样共享，每月可以达到500。

4.金丝雀码头和狗岛：伦敦金融城。

这个区域有很多新房，临江，风景很好。有waitrose超市（价格比tesco稍微贵一点，但是很好用），河边有很多酒吧，有电影院方便（15英镑年卡，无限电影），比从加拿大水到学校的距离一站。房价比加拿大水略贵。

5.在银行附近。

这一带是伦敦金融老城，华人很多。宜居区集中在瓮城附近，到学校地铁4、5站（有3条地铁线路重叠）非常方便。

6.皇家维多利亚附近。这个地方被认为是金融城周边的居民区。

离市中心有点远，从学校坐地铁要半个小时，但是房子很新，有大落地窗，靠近河边，超市和餐厅都比较方便，非常适合居住。一张床的价格在每周250左右，2张床的价格也比1张床贵不了多少，很适合合租。

五、租房小贴士

伦敦有些地方看似交通便利，但并不适合居住，属于不安全区域。典型的例子是大象和carstle 和罐头镇，以及伦敦桥的一些地区。

关于租房网站，最好的是rightmove.co.uk，据说是英国最大的租房网站，有很多中介的联系方式。

在伦敦，房价在中心地区较高，在周边地区较低；北高南低；西高东低。

六、最佳住宅区

中央：SW5、SW7、SW3、N1、W1、WC1、WC2.

周边地区：NW3（汉普斯特德）、NW11（戈尔德格林）、N2（东芬奇利）、NW4（亨登）。

最不安全区域：

中心区：除非有带安全入口的公寓，否则不安全。

周边地区：E10（莱顿）、E16（斯特拉特福）。

以上就是小编整理的关于在伦敦租房的一些小技巧。希望对一些需要租房的留学生有所帮助。更多留学问题请咨询留学老师。