答：一、如何查验房产证真伪： 1、通过封面查看真证，看封面是否坚硬，有质感。当我们用手轻轻触摸它时，我们可以清楚地感觉到它的凹凸。而且外皮的暗红色也更加亮丽，几个镀金大字的质感清晰醒目。仿制假产权证封面光滑，颜色暗淡，轻轻折叠封面，手感明显更柔和。2、看房产证内页的纸张质量。打开封面后，内页的纸张是专业的水印纸，也是印钞厂类似的印刷设备印刷的。就像人民币的加水印过程一样，识别方法类似于人民币的水印头像。识别的时候可以把产权证对着光看小房子的水印图案。而且要知道，真品证书内页的纸张不仅光滑房产查封网上查询系统，而且还很硬，用手一抖或轻弹都容易发出清脆的声音。如果是假的房产证，纸质一般不够光滑，比较软。3.注意注册号。房产证封面背面的真实房屋登记号是用打印机打印的。字体呈线性，即使用手触摸房产查封网上查询系统，也有一种凹凸不平的感觉。而我们平时遇到的假产权证登记号大多是手工雕刻的，而且基本没有颠簸的感觉。4、内页注释的内容一般是用来辨别真伪的。房产证打开后在第三页的备注栏中会有相应的内容汇总，如产权来源、分配面积、可使用面积等信息。很多仿房产证在这部分都是空白的，鉴别时要注意。等信息。很多仿房产证在这部分都是空白的，鉴别时要注意。等信息。很多仿房产证在这部分都是空白的，鉴别时要注意。

5. 证明书上的骑缝印 房产证上的房屋分割图为专用纸，纸张较厚，骑缝印清晰可见。有的假房产证图纸很薄，基本都是质量差的A4纸，或者没有印章，或者印章刻意模糊，难以辨别。6、发证机关印章作为有效的产权证明。当然，房产证需要有发证单位的公章。房产证第一页的印章是机器印制的红色XX市房地产管理局行政公章。和真人比起来，假产权证的公章由于使用的纸张较薄，反面很容易看到印章的痕迹。7、防伪底纹房产证页面采用房产证专用浮雕底纹。真证这些浮雕字的立体感较好，字迹清晰，线条流畅。由于这些底纹是仿制造假时的真品证书底纹，所以假证书的底纹线条臃肿或断裂，颜色过分模糊。8. 花边中的缩微文字 你知道房产证内页的花边中隐藏着用于验证真实性的缩微文字吗？这种微型文字通常很难用肉眼区分。一般我们认为是虚线，用放大镜放大就可以清楚地看到。假房产证一般没有缩微文字，或者只有几个缩微缩略词，如FWSYQZ。9、防伪团花真品证书封面第二页印有团花字样。群花的花芯为分线花芯，即花芯内藏有一朵双线小花。假证的制作过程也会因为缺乏专业的划线技术而模糊不清，

二、如何查真伪：1、网上查询：一般可以在房屋所在城市的房地产管理局网站上查询房产证。一般需要输入业主姓名和产权证号（目前只有部分地区提供房产信息查询，并非所有城市都可以）。2、房产局查询：查询准确的个人房产证信息（包括：房主姓名、产权证号、登记批准日期、建筑面积、设计用途）房屋所有权、权利来源、房屋是否抵押、是否被扣押等），业主必须配合。一般来说，