中国人民银行深圳中心支行22日发布的关于经营性贷款流入楼市的初步调查结果：辖区内有部分商业银行客户足额买房，然后使用新购买的房产作为抵押申请商业贷款，但规模占30%。比小。银行和深圳银保监局已要求商业银行全面调查信贷资金是否违规流入房地产领域。深圳市中小企业服务局表示，市、区两级贷款贴息项目均未进入资金发放阶段，

针对近期经营性贷款流入深圳房地产市场，中国人民银行深圳中心支行于4月20日向辖内银行发出关于自营资金违规流入的通知。对房地产进行商业贷款检查。

根据截至4月20日14时30分商业银行报送的自查情况统计，中国人民银行深圳中心支行22日公布初步调查情况：无新增注册企业申请商业贷款被发现；小额再贷款信贷资金以房地产抵押经营贷款的形式流入房地产市场；辖区内部分商业银行有客户先足额买房把房子全款买下来再抵押贷款，再以新购房产作抵押申请经营贷款，但规模较小。

深圳银保监局22日表示把房子全款买下来再抵押贷款，为防止信贷资金违规流入房地产领域，制定了针对性的监管措施。包括：加强借款人资格审查，不对没有实际经营和不真实经营流程的空壳企业发放贷款，进一步严格审查实际经营企业已设立或短期受让的借款人；加强抵押品管理，重点审查房地产交易完成后短期内按揭业务贷款业务融资需求的合理性；加强贷款资金使用管理，严禁信贷资金返还借款人。户或非法流入房地产市场，加强对借款人贷后新房的监控。; 加强对贷款中介和员工行为的管理，严防内外勾结；科学设定考核指标，严防构建虚假小微企业贷款、骗取财税补贴等违反政策意图的行为。

同时，深圳市银保监局已督促各银行开展全面调查，对发现的问题认真整改并追究责任，对违规挪用房地产行业的贷款进行坚决整顿，限期收回，减少对借款人的授信额度。金额等

下一步，深圳银保监局还将对辖内银行加强信贷管理、服务实体经济进行监督检查，对未发现或发现但未发现的违规行为，将依法从严从重处罚。未通过银行自查及时报告。在帮助企业申请贴息过程中，将责令银行改正，收回补贴资金，对失信企业进行处罚。涉嫌犯罪的，将移交司法机关依法处理。