没有房产证可以贷款吗？没有房产证怎么办房贷？

2019/07/09 15:06:09 来源：方天下观点（12164）

[摘要] 在购房过程中，最重要的一步就是办理房产证。只有拿到房产证，房子才能真正属于我们。但是办理房产证需要一定的时间，不能当场下来。因此，在这个过程中，房子没有房产证。那么，没有房产证可以贷款吗？

在买房的过程中，最重要的一步就是办理房产证。只有拿到房产证，房子才真正归我们所有。但是办理房产证需要一定的时间，不能当场下来。因此，在这个过程中，房子没有房产证。那么，没有房产证可以贷款吗？没有房产证怎么办房贷？

没有房产证可以贷款吗？

没有房产证的房子不符合抵押条件，所以不能用于抵押贷款。

1、一般在买新房时，房屋按揭贷款由购房者向银行填写房屋按揭贷款申请书，并提供身份证、收入证明、房屋等合法文件销售合同、保函等证明文件。审核合格后，向买方承诺贷款。

2、根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者签订的抵押贷款合同，办理房产抵押登记和公证，银行将贷款资金直接划转在合同规定的期限内将房屋出售到单位账户。

没有房产证怎么办房贷？

1、一般来说，没有房产证是不能从银行贷款的，但是需要根据情况区别对待。如果申请人暂时没有房产证，如申请住房抵押贷款，房产证将抵押给银行。在这种情况下，您可以通过提供按揭贷款合同、购房合同、首付发票等相关材料向银行申请贷款。

2、但如果申请人是购买安置房、搬迁房或自建房我有房产证怎么贷款不抵押，向银行申请按揭贷款难度较大。因此，在申请贷款之前，您可以通过了解您的房产属性来了解您是否可以从银行获得贷款。

3、申请人如暂未取得房产证，可通过提供购房合同、抵押贷款合同等材料向银行申请抵押贷款。但是，银行会对借款人的还款能力和信用信息进行综合评估，以决定是否借款和贷款额度。

4、一般要求申请人每月缴纳不超过收入的50%，逾期按揭次数不得超过银行规定。否则，很难申请抵押贷款。如果借款人能够提供经银行批准的抵押或担保，如提供汽车、债券等抵押品或不动产的担保人，则批准率将大大提高。

以上就是我为大家解读的无房产证能不能贷款，无房产证如何抵押贷款的全部信息。我希望它可以对大家有所帮助。由此不难知道，一般情况下，在银行是不可能申请按揭贷款的我有房产证怎么贷款不抵押，所以大家一定要积极申请，办理房产证。