今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的伟星珑胤台样板房「合肥帝豪星港湾别墅」整理了以下内容，希望能够有助于您了解伟星珑胤台样板房「合肥帝豪星港湾别墅」。

  乐居买房讯 同同 最新消息，肥东纯新盘伟星珑胤台计划4月8日晚开盘，目前售楼部已经开始清场为开盘做准备。

项目首开3栋毛坯洋房、3栋装修小高层（18F）。洋房楼栋为1#、2#、7#，备案价15911.1元/㎡，小高层楼栋为12#、17#、20#，备案价15578.19元/㎡，正常首付。洋房建面107㎡、122㎡，小高层建面89㎡、102㎡。

  伟星珑胤台位于肥东泛龙岗板块，靠近东部新中心，周边有新安江路、大众路，可连通裕溪路高架，交通便捷；周边有合肥师范附属小学(肥东分校)、合肥市第四十八中学(肥东分校)、合肥十中(新校区)、合肥大志高级中学等，教育资源较丰富，其他生活配套资源有待完善，但板块内各项资源正在逐步扩充，有发展前景。

  周边新房、二手房不多，稍远一些是安建翰林天筑（在售底复），伟星珑胤台放风价约1.6万/㎡，价格在同板块较高，更适合地缘性改善自住。

  项目主要户型为89㎡、102㎡、107㎡、122㎡，户型图如下：

  项目效果图已曝光，拟新建18栋住宅，打造的是伟星高端台系产品。

  2021年11月10日，伟星以单价887万元/亩竞得肥东县FD19-13号居住地，总价65327.55万元，住宅楼面价7391.63元/㎡，溢价率0%。

  肥东县FD19-13地块位于撮镇镇新安江路与大彭路交口西南角，东至大彭路，南至西涧路，西至汊涧路，北至新安江路，面积为73.65亩，规划为居住用地，容积率1.8，无配建保障性租赁住房比例（毛坯），参考（起始）地价 887万元/亩，竞买保证金1.4亿元，居住最高限价1020万元/亩，地块最高总价75123万元，商品住宅（毛坯）平均备案价格15124元/㎡。