今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的今年首幅地块176亿成交「济宁挂牌」整理了以下内容，希望能够有助于您了解今年首幅地块176亿成交「济宁挂牌」。

11月13日，石家庄市公共资源交易中心发布了两则国有建设用地使用权公开出让公告：本次挂牌共涉及11宗地，地块编号为[2018]076-086号地块，总面积为335690.47㎡（约合503.54亩），总起始价为424500万元（42.45亿元）。

据了解，石家庄市公共资源交易中心将于2018年12月14日组织[2018]076-086号地块的国有建设用地使用权公开出让活动。挂牌地点为石家庄市公共资源交易中心四楼拍卖厅（槐安东路163号）。

地块具体情况如下：

[2018]076

土地位置：红旗大街西、汇丰路北；土地面积（平方米）：23326.57（约34.99亩）；土地用途：住宅、商服

容积率：≤3.5；建筑密度（%）：≤20；绿地率（%）：≥35

保障性住房配建：根据2017年4月28日市住建局《关于执行保障房配建政策的函》，城中村改造项目不再配建保障性住房。

回迁情况：总建筑面积为202905.22平方米（含地下38.308.82平方米）

出让年限（年）：住宅65、商服35；起始价（万元）：26400；增价幅度（万元）：100；竞买保证金（元）：5300

[2018]077

土地位置：规划石中路以南、东垣西路以北、规划石岗西街西侧；土地面积（平方米）：23598.23（约35.40亩）；土地用途：城镇住宅

容积率：≤3.0；建筑密度（%）：≤25；绿地率（%）：≥30

保障性住房配建：按照石政办发[2016]9号文的要求，棚户区和城中村改造不再配建公共租赁住房。

回迁情况：回迁房建筑面积28065.93平方米。

出让年限（年）：70；起始价（万元）：23800；增价幅度（万元）：100；竞买保证金（元）：4800

2018]078

土地位置：石岗北路以南、东垣西路以北、石岗中街以西；土地面积（平方米）：24685.01（约37.03亩）；土地用途：城镇住宅

回迁情况：回迁房建筑面积47657.93平方米。

出让年限（年）：70；起始价（万元）：25000；增价幅度（万元）：100；竞买保证金（元）：5000

[2018]079

土地位置：市光明正大日化以北、工人街以东、胜利北大街以西；土地面积（平方米）：32730.66（约49.10亩）；土地用途：商服、住宅

容积率：商服≤5.5、住宅≤3.0；建筑密度（%）：商服≤50、住宅≤25；绿地率（%）：商服≥20、住宅≥30%

保障性住房配建：出让的商品住房用地项目，须按照项目总建筑面积10%（5%为廉价住房、5%为公共租赁住房）以上的比例配建公共保障房。配建的廉租房无偿交给政府，产权归政府所有；配建的公租房政府按建筑安装成本价回购，产权归政府所有，建安成本价以财政局评审中心的评审价为标准。

出让年限（年）：商服36、住宅66；起始价（万元）：43100；增价幅度（万元）：100；竞买保证金（元）：8700

[2018]080

土地位置：合作路以北、虹光街以西、中电四宿舍以东、市邮政局以南；土地面积（平方米）：22513.69（约33.77亩）；土地用途：商服、住宅

容积率：≤3.16；建筑密度（%）：≤35；绿地率（%）：≥30

保障性住房配建：根据专治办第8号站提会议纪要，该项目不再配建保障房。

出让年限（年）：商服34、住宅64；起始价（万元）：30300；增价幅度（万元）：100；竞买保证金（元）：6100

[2018]081

土地位置：和平东路和建华北大街东北角；土地面积（平方米）：18248.16（约27.37亩）；土地用途：商服

容积率：≤5.5；建筑密度（%）：≤50；绿地率（%）：≥20

出让年限（年）：40；起始价（万元）：23700；增价幅度（万元）：100；竞买保证金（元）：4800

[2018]082

土地位置：南茵东街西、塔北路南；土地面积（平方米）：12343.80（约18.52亩）；土地用途：商服、交通运输

出让年限（年）：商服36、交通运输46；起始价（万元）：1800；增价幅度（万元）：100；竞买保证金（元）：400

[2018]083

土地位置：中山路北、新华路南、靶场街西、54所办公区东；土地面积（平方米）：77462.87（约116.19亩）；土地用途：商服、住宅

容积率：商服≤4.7、住宅≤3.0；建筑密度（%）：商服≤50、住宅≤30；绿地率（%）：商服≥25、住宅≥25

保障性住房配建：按照石政办发〔2016〕9号文的要求，棚户区和城中村改造不再配建公共租赁住房。

出让年限（年）：商服40、住宅70；起始价（万元）：120700；增价幅度（万元）：100；竞买保证金（元）：36300

[2018]084

土地位置：建华大街西、东岗路北；土地面积（平方米）：12620.00（约18.93亩）；土地用途：商服

容积率：≤5.8；绿地率（%）：≥20；出让年限（年）：40

起始价（万元）：22000；增价幅度（万元）：100；竞买保证金（元）：6600

[2018]085

土地位置：红星街以东、颐宏路以南、北二环以北；土地面积（平方米）：64935.96（约97.40亩）；土地用途：公共管理与公共服务、商服、住宅

容积率：住宅≤2.5、公共管理与公共服务≥0.7，≤1.5；建筑密度（%）：住宅≤35、公共管理与公共服务≤35；绿地率（%）：住宅≥35、公共管理与公共服务≥35

保障性住房配建：按照石政发〔2016〕9号文的要求，出让的商品住房用地项目，须按照项目总建筑面积5%以上的比例配建公共保障房，配建的公共保障房无偿交付政府。

出让年限（年）：公共管理与公共服务50、商服40、住宅70；起始价（万元）：90000；增价幅度（万元）：100；竞买保证金（元）：45000

[2018]086

土地位置：红星街以东、城北路以南、石岗东街以西、古城西路以北；土地面积（平方米）：23225.52（约34.84亩）；土地用途：商服、住宅

容积率：1.7；建筑密度（%）：≤35；绿地率（%）：≥35

保障性住房配建：根据2017年4月14日市政府关于保障房配建政策的签批意见，主城区商品住房小区配建保障性住房比例为项目住宅总建筑面积的5%，由房地产开发企业无偿交付给政府。

出让年限（年）：商服40、住宅70；起始价（万元）：17700；增价幅度（万元）：100；竞买保证金（元）：8800