今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的北京周围房子哪有升值空间「北京中加大厦房子怎么样」整理了以下内容，希望能够有助于您了解北京周围房子哪有升值空间「北京中加大厦房子怎么样」。

1提问：请问天时名苑小区自住可以买吗？

回答：如果通勤方面符合你的要求，你可以考虑自住。但是从TZ角度来分析的话，是不太合适的。

2提问：请问北纬40度和宝星园两居室，哪个上升空间大？

回答：根据这两个小区的房价来看，北纬40度要好一些。而宝星园的户型差一些。

3提问：请问预算2000万的话，买哪里？

回答：如果你不考虑自住属性，只考虑TZ的话，可以看看望京和太阳宫。买完之后就不用管了，过个三五年再看，会发现涨幅是很不错的。

但你要是考虑自住的话，你可以看看哪个地铁线对你来说比较方便。哪怕考虑学区，也可以购买西城和海淀的头部学区，价格也是够的。

4提问：请问天兆家园怎么样，能给分析一下吗？

回答：它的位置在西直门附近，属于海淀区域的房子。天兆家园是次新商品房，品质以及户型都不错。周围的金晖嘉园小区以及远洋风景小区也不错。

但是天兆家园在交通方面有些绕，不是特别方便。但是周围的商业配套很成熟。

5提问：请问东坝首开常青藤一区的潜力如何？能买吗？

回答：可以买，小区的潜力不错。因为它的定位很好，90平上下的小三居，还是洋房，住起来很舒服的。

6提问：请问看丹桥地铁周围的两居室可以吗？

回答：不建议购买，因为看丹桥这边的老房子有点多。

丰台的老房子价格基本上没有涨幅，如果是新房子的话，还可以考虑购买。所以不建议你在这边买房子。

7提问：请问首座御园一期怎么样，能买吗？

回答：个人觉得首座御园的二期和三期，要比一期好一些。

虽然说一期的户型确实要更好一些，但是小区的园林以及外观，没有二期三期的好。尤其是一期的楼龄是2009年，而二期和三期都是2015年左右，房龄要更新一些。

而且从涨幅角度考虑，二期和三期的涨幅也要比一期更好。

8提问：请问国贸附近的万达广场可以买吗？

回答：不建议购买。因为这里面办公的很多，居住体验不纯粹，大家都不怎么愿意买这种类型的房子。比如说劲松区域的优士阁小区，房价也很低。

虽然说这种类型的房子，租售比很高，但是租售比高并不是因为租金高，而是房价很低。

也就是说，像是万达广场这种类型的房子，涨幅比较差，居住体验不纯粹，不建议大家购买。

9提问：老师您好，能给分析一下远中悦麒小区的情况吗？

回答：该小区位置不临近地铁，而且小户型居多，还是塔楼，住着不舒服，人员也比较杂乱。

如果预算能够加一些，建议你选择远一点的，附近有地铁的房子，尽可能买个两居室，也要比远中悦麒小区好很多。

10提问：请问首开智慧社能入手吗？

回答：可以入手。首开智慧社是回龙观的次新商品房，但是它并不属于第一梯队的次新商品房，算是第二梯队的。