宝山共富新村二手房价格「上海市宝山区共富实验学校」
今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的宝山共富新村二手房价格「上海市宝山区共富实验学校」整理了以下内容，希望能够有助于您了解宝山共富新村二手房价格「上海市宝山区共富实验学校」。
共富二村是共富商圈内的优质小区，小区位于上海市宝山区，小区由上海宝发房地产开发有限公司建成于1995年，由上海泰发物业发展公司进行管理。
小区概况小区至今已有25年楼龄，小区楼龄较长，建成年代比较久远，整体比较老旧，户型也比较过时，小区内大部分房源都没有明显的功能分区，小区配套设施也相对落后。对资金紧张的刚需购房者而言，不失为一个不错的选择。
就小区居住舒适度而言，小区整体容积率为1.4，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
小区绿化率极高，与周边小区相比也是可圈可点，环境十分宜居。由于绿植与草坪的配备、维护成本较高，使得小区房价也随之上涨。十分注重居住环境或改善一族可以优先考虑。
房价行情计算到2020年6月，小区挂牌均价为38068元/平方米，比共富均价（3.93万/㎡）低约1210元，比宝山区均价（4.19万/㎡）低约3858元。小区均价不高，有明显的价格优势，处于区域价格洼地。
6个月内，共富二村成交量排在共富区域内第4。小区二手房很受购房者欢迎，需求量较高，流动性较好，未来潜力巨大。
小区户型丰富多样，从36㎡的1居~205㎡的6居应有尽有，整体房价在168万到700万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。
当前小区主力户型为小一居，简约户型，得房率高，健康步梯，适合平时工作得不到锻炼的年轻人，每日爬楼可有效锻炼全身。
距离地铁共富新村站直线距离约867米，公共交通配套较好。
生活配套在生活购物上，小区距离大型购物中心和欣商业广场仅1468米。
和欣商业广场是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体，一站式解决居民的生活购物需求。
生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。
健康医疗周边尚无较大规模的医疗资源，我们会持续关注规划落地情况。
小区对比除了共富二村，共富板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
鑫鑫花园（建筑年代：2004；均价：38264.2元/㎡）富隆苑（建筑年代：2004；均价：38954.4元/㎡）富都园（建筑年代：2003；均价：38809.2元/㎡）颐河苑（建筑年代：2003；均价：34389.1元/㎡）富弘苑（建筑年代：2003；均价：38971.9元/㎡）以上即为幸福里对共富二村的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。