宿州浍淮苑最新消息「淮北土地拍卖最新动态2021」

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去年下半年起，房产市场持续的冷清，购房者的减少，疫情的反复等等原因，让房企也变得十分焦躁。今年上半年以来楼市政策频吹，利率下降，购房成本降低，不断地刺激买房人的神经。在稳增长的宏观调控作用下，多地政府释放积极信号，因城施策，房地产政策环境进一步宽松。6月以来楼市确实逐渐活跃。二季度最后一个月楼市成绩究竟如何？我们一起来看看~

据官方最新数据统计，2022年6月宿州市区商品成交801套，同比去年下降62%。其中商品住宅成交654套，住宅成交均价7345元每平方米。

宿州6月县区商品房成交信息

2022年6月宿州各县商品房成交中，萧县成交3.25万平方米，其中住宅成交2.94万平方米。砀山成交4.38万平方米，其中住宅成交4.17万平方米。灵璧成交3.49万平方米，其中住宅成交3.22万平方米。

各县住宅成交均价：萧县成交均价6731元每平方米，同比去年下跌3.5%。砀山县成交均价4780元每平方米，同比去年上涨3%。灵璧县成交均价6062元每平方米，同比去年下跌6.4%。

据官方最新数据统计，2022年6月合肥商品住宅成交3157套，同比去年下降7.91%，环比上月下降13.17%。成交均价2.03万每平方米，环比上月成交价，基本呈现稳定的局面。

6月合肥各区域商品住宅成交信息

瑶海区商品住宅成交面积5.91万平方米，成交均价17099元每平方米。

庐阳区商品住宅成交面积2.08万平方米，成交均价17986元每平方米。

蜀山区商品住宅成交面积4.52万平方米，成交均价19476元每平方米。

经济区商品住宅成交面积1.63万平方米，成交均价20656元每平方米。

高新区商品住宅成交面积3.86万平方米，成交均价24636元每平方米。

新站区商品住宅成交面积10.16万平方米，成交均价15677元每平方米。

滨湖区商品住宅成交面积6.42万平方米，成交均价26524元每平方米。

包河区商品住宅成交面积6.13万平方米，成交均价23279元每平方米。

据官方最新数据统计，2022年6月淮北市区商品房成交2690套，成交均价6800元每平方米。 其中商品住宅成交2559套，环比五月上升14%，同比去年上升13%。

濉溪县商品房共成交387套，其中商品住宅成交320套。

6月淮北市区各区域商品房成交信息

相山区商品房成交 1800套，成交均价 6710元每平方米。杜集区商品房成交 484套，成交均价 6175元每平方米。烈山区商品房成交 406套，成交均价 7517元每平方米。

据官方最新数据统计，2022年6月淮南（不含凤台、寿县）商品住宅成交1704套，环比上月上升两倍多，同比去年上升24%。成交均价6090.33元每平方米。环比上月下跌7%，同比去年下跌4.4%。

6月淮南商品住宅成交排行榜前五楼盘

四宜新景苑商品住宅成交 380套。

南山别院(远宏地产) 商品住宅成交257套。

网云小镇商品住宅成交 175套。

金科·山水墅商品住宅成交 84套。

拓基鼎元世家商品住宅成交 82套。

官方最新数据统计，2022年6月蚌埠商品房成交586套，环比上月下降43.11%，同比去年下降150%。成交均价9669.5元每平方米。二手房平均总价88.6万元/套，均价8387元每平方米，环比上涨0.58%。

今年第二季度，利好政策频繁颁布，对楼市有一定的促进作用。对比前几个月的数据来看，能够较为明显地感觉到市场在好转，由此也能看出，尽管楼市复苏进程缓慢，但整体环境还是在朝着稳中想好的局面发展。

各大城市今年上半年普遍呈现同比下降的态势，但也有一些城市的交易行情相对较好。而三四线城市的普遍销售压力依然较大。下半年楼市仍是机遇与挑战并存，市场分化加剧，强者恒强，只有实力过硬的房企才能翻越这座高山。

原本以为房贷利率4.25%是底了，下半年极有可能利率还会降低。