今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的「菜西申请式腾退试点」共有产权房合顺家园小区户型和实景整理了以下内容，希望能够有助于您了解「菜西申请式腾退试点」共有产权房合顺家园小区户型和实景。

菜市口西片老城保护和城市更新项目申请式退租试点，共有产权房给的是北京市丰台区南苑合顺家园：代持机构为北京市西城区保障性住房运营管理有限公司，建设单位为北京燕广置业有限责任公司，个人产权份额比例为45%，销售均价22000元/平方米。



直管公房操作流程



私房操作流程


中国首档市民和公共领域对话的社会民生类节目《向前一步》在北京卫视播出，2018年9月21日这期节目说的是杨椒山祠文物腾退，给的外迁安置房是合顺家园小区（丰台区南苑西城保障性住房项目）。

合顺家园小区是2016年宣西北外迁对接安置房，当时拆迁户购买价格是16000一平米，“按经济适用房屋产权管理”的大产权，2016年第一批交房入住，到现在为止没有签署正式的购房合同，下来房本的具体时间暂时不确定(无房本小区交易价格安居客网上查询了一下4-4.2万)，周边有房本同产权性质、同居住品质二手房小区交易价格5-5.5万。本次菜市口西申请式腾退给的北京市丰台区南苑合顺家园：代持机构为北京市西城区保障性住房运营管理有限公司，建设单位为北京燕广置业有限责任公司，个人产权份额比例为45%，销售均价22000元/平方米。




1、合顺家园小区在哪？

位于北京市丰台区南四环外南苑西路东 ，4号线新宫站东南460米左右；

2、合顺家园小区多少户？

项目建筑面积：144485.46平方米 ，占地面积：79962.71平方米。共10幢8层至16层高的住宅楼(总计1786套)，设有两层的地下室，一座两层高的幼儿园.分为东西两区。整体容积率为2.25，绿化率30%，采用小区集中供暖方式（30元/平米*采暖季）。

3、合顺家园小区产权性质？

2016年宣西北安置房是“按经济适用房屋产权管理”，下来房本即可过户，补交3%土地出让金；本次菜市口西申请式腾退给的是共有产权房，代持机构为北京市西城区保障性住房运营管理有限公司，建设单位为北京燕广置业有限责任公司，个人产权份额比例为45%。

4、合顺家园小区入住时间？

开工时间：2013-05-01 ；竣工时间：2015-05-28 （2016年第一批交房入住，到现在为止没有签署正式的购房合同，下来房本的具体时间暂时不确定）；共有产权房暂时还没有开始选房。

5、合顺家园各户型占比？

一居室363套，占20.32%，建筑面积：62-70平方米；两居室1119套，占62.66%，建筑面积：78-85平方米；三居室304套，占17.02%，建筑面积：87-108平方米(以下是主力户型)。



本次共有产权可选户型

6、合顺家园装修标准

毛坯房，以下是样板间照片



7、合顺家园交通配套如何？

小区地址及行车路线

公交车：南苑西路站：运通115路、353路、827路、954路

地铁新宫站：369路、474路、556路、827路、829路、954路、专59路。

地铁：地铁4号线新宫站，从C东南口出来后，向东前行约150米右转，沿南苑西路南行约400米，路东即到。

自驾路线：宣外大街向南行驶，至南四环公益西桥继续南向直行，沿槐房西路行驶至第二个红绿灯转向东南方向，沿南苑西路行驶约600米，路北即到。


周边配套(银行、超市、学校、公园齐全)

学校：毗邻南苑中学、兴海学校、槐房小学、新宫小学、五爱屯小学；

医院：毗邻首都医科大学附属北佑安医院、南苑医院、天坛医院、北京航天总医院、博爱医院；

购物：毗邻大红门商圈、西红门商圈、公益桥商圈、华联商厦、BHG生活超市、乐天马特、首地大峡谷、万达广场。为您生活提供便利。

公园：南苑公园、海子公园、槐房钓鱼公园、槐新公园、桃苑公园



小区实景



沙盘图

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