今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的4月石家庄二手房均价16385/m²这些房产项目不要买整理了以下内容，希望能够有助于您了解4月石家庄二手房均价16385/m²这些房产项目不要买。

房产问题是大家生活中最不可避免又最重要的问题，在过去的一个月里，咱石家庄的二手房房价有哪些变化呢？哪些房子不能买呢？来看答案↓↓

最新统计数据显示，2017年4月，石家庄二手住宅挂牌均价为16385元/平方米。此外，石家庄12个房地产项目有风险，广大购房群众请不要购买。

4月石家庄二手房均价16385/m²

来自房天下石家庄二手房数据中心最新统计数据显示，2017年4月，石家庄二手住宅挂牌均价为16385元/平方米。百姓搜索方面，桥西、长安和裕华依然位居热搜区县前三名；高新区天山海世界本月跃居热搜榜单第一名，裕华众美和新华赵陵铺紧跟其后；鹿泉区楼盘搜索热度持续上升，果岭湾跃居热搜楼盘榜单首位。

根据该统计口径对石家庄全市11区县二手房挂牌情况显示，11区县4月二手住宅挂牌均价中，裕华区二手住宅挂牌均价最高，为17970元/平方米；其次为长安区挂牌均价17086元/平方米，桥西区以16923元/平方米的挂牌均价紧跟其后。

从区县关注度分析看，4月石家庄市各区县搜索热度中，桥西区以21.33%的搜索占比成为榜首；其后为长安区搜索占比18.65%，裕华区以搜索占比18.10%位列第三。

从商圈关注度分析看，4月石家庄二手房市场商圈搜索情况显示，高新区天山海世界位居最热商圈首位，搜索占比为3.89%；裕华区众美商圈位居第二名，搜索占比3.57%；新华区赵陵铺商圈搜索占比3.37%，位居第三名；鹿泉上庄和鹿泉铜冶分别名列第四、五位。

从百姓关注楼盘搜索量及占比图看，在各种户型的需求上两居仍然是网友最为青睐的户型，搜索占比达到47.84%居首位；三居占比为29.22%，一居搜索占比为16.69%。

从价格方面看，80-100万房源搜索热度最高，占比16.20%；其后是100-150万房源搜索热度居次席，占比15.35%；50-80万房源搜索占比15.33%；30-50万房源占比6.63%。

从面积搜索中，70-90平方米依然稳居搜索榜首位，搜索占比为24.03%；50-70平方米的搜索占比为18.64%，位居第二；其后是90-110平方米的搜索占比为17.87%。

石家庄7个房产项目有风险

石家庄市房产市场稽查大队日前发布关于七个房地产项目的风险提示，以下房产项目特提醒广大购房群众不要购买。

1、“一品华府”项目位于长安区建华北大街以东、跃进路以南、北宋路以北、煤机街以西，现煤矿机械厂生活区。该项目尚未确定开发建设单位，未拆迁，未取得任何建设手续，不具备销售条件，存在很大购房风险。

2、“建明小区改造” 项目位于长安区谈固大街以东、裕华路以北、建明中路以南。该项目尚未确定开发建设单位，未拆迁，未取得任何建设手续，不具备销售条件，存在很大购房风险。

3、“谈固二区改造（宏泽园）” 项目位于长安区谈固大街以西、裕华路以北，由河北广亚房地产开发有限公司开发建设。该项目未开工建设，未取得任何建设手续，不具备销售条件，存在很大购房风险。

4、“堂前庭里” 项目位于石家庄市栾城区裕翔街与南三环交口南行5公里路东，该项目为虚拟项目，尚未确定开发建设单位，未取得任何建设手续，未开工建设，不具备销售条件，存在很大购房风险。

5、“润晨·璟园” 项目位于裕华区翟营大街与方兴路交口东北角（原汽配城地块），现由河北润晨房地产开发有限公司对外进行宣传。该项目未开工建设，未取得任何建设手续，不具备销售条件，存在很大购房风险。

6、“昊华中意玻璃钢厂改造（原名美华城）” 项目位于桥西区西二环与新石北路交口西南角，现昊华中意玻璃钢厂。该项目尚未确定开发建设单位，部分厂房已拆迁，未取得任何建设手续，不具备销售条件，存在很大购房风险。

7、“东方理想城” 项目位于高新区昆仑大街东、闽江道南、峨眉街西、规划路北，由河北智博房地产开发有限公司开发建设。该项目未开工建设，未取得任何建设手续，不具备销售条件，存在很大购房风险。

石家庄5个项目手续不全

日前，石家庄市住房和城乡建设局发布通告，下面这些房产项目手续不全，请大家不要购买，谨防上当！

1、石家庄汉邦房地产开发有限公司拟在鹿泉区铜冶镇小张庄村西南开发建设的“红树湾”项目，无任何建设手续，存在购房风险。

2、河北佳诺房地产开发有限公司拟在鹿泉区铜冶镇小张庄村南开发建设的“石铜府”项目，无任何建设手续，存在购房风险。

3、石家庄朗明房地产开发有限公司拟在鹿泉区上庄镇槐安路与京赞线交叉口东南角开发建设的“云杉溪谷”项目，无任何建设手续，存在购房风险。

4、石家庄天铭房地产开发有限公司拟在鹿泉区获鹿镇郑庄村北开发建设的“天铭中心湖”项目，无任何建设手续，存在购房风险。

5、河北瀚文房地产开发有限公司拟在石井乡石井村南开发建设的“星河雅居”项目，无任何建设手续，存在购房风险。

来源/石家庄买房网

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