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日前，沈阳市出台《关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》，针对在沈阳就业、创业、生活的无房常住人口（主要是新市民、引进人才、从事基本公共服务人员等群体），同时，未享受沈阳市其他保障性住房及相应补贴的，在申请保障性租赁住房时将不设收入门槛。

国家投资/招标兴建保障性租赁住房/图片来源：百度秒懂百科视频截图

《实施意见》提及了保障对象、面积标准、租金指导等群众最关心的事。其中，不设收入门槛，就是针对保障对象所提出来的。许多网友对这一规定，一定举双手赞同。

还记得几年的廉租房、公租房和经济适用房吗？那时候，这类的房子很不好申请，而且审核严格。许多条件处在边缘的人群，申请了好久都得不到批准。此次政策能够放宽，不再设收入门槛，对于这部分人群来说，真是天大的利好。

“保障性租赁住房面积以不超过70平方米的中小户型为主，且比例不低于70%”，这是《实施意见》中关于面积标准的规定。70平方米其实已经不小了，但为了吸引高层次人才，政策还是做出了变通和浮动。其中已列入2021年保障性租赁住房年度计划项目以及满足高层次人才租用的人才公寓项目的户型比例可适度放宽。

“保障性租赁住房租金接受政府指导，按照可负担、可持续的原则，不高于同地段、同类型、同品质市场租赁住房租金的90%。”这是《实施意见》中关于租金指导的规定。租金并不是固定的，市场租赁住房及保障性租赁住房项目，年度调整幅度不高于5%。企事业单位筹集的保障性租赁住房，租金标准可自确定。配建无偿移交政府的保障性租赁住房，实行收支两条线。

《实施意见》的出台，在疫情期间，为新市民、高级人才、因各种客观原因的无房人员等特殊群体送来了一缕阳光。申请容易了，租金也不高，简直太赞了。

除了沈阳，全国各地保障性住房都在加速认定，2022年保租房将迎来240万套大爆发。杭州、重庆、长沙、南京、贵阳等城市近期都在落实保障性住房项目，加紧房源认定工作。其中，成都目前已认定7.8万余套保障性租赁住房认定房源量，领先全国大部分城市。缓解新市民、新青年的住房困难，全国上下都在行动，这是“十四五”期间住房建设的重点任务，可不单纯是为了稳房价而采取的措施。这是房产政策，也是民生保障，暖心而实惠。因为信息不畅不了解或错过了，实在太可惜。

小编视角

疫情之下，许多人感到焦虑。出行受限，收入受到影响，担心房贷还不上，担心这个，担心那个，小编觉得，大可不必。现在，国家和各地方政府的政策都非常及时、给力。昨天，还在担心断供怎么办，接收到朋友圈里的一堆负面消息，沮丧的不得了，今天有没有发现，延期还房贷也可以了。只不过需要向银行提出申请，并且得符合条件。有房子还这么焦虑，你让那些暂时靠租房过日子的群体情可以堪？放宽心，一间房而已，好解决。

文/杜海燕