价格500元，实际月租1200元
58同城标价500元/月的房子，实际月租金为1200元。
河南商报记者刘和阳韩忠林文/摄
很多需要买房或租房的市民都会在中介网站上找房。但在这些中介网站上，虚假房价、虚假面积、虚假图片等大量虚假房屋信息，一直是业内的一大难题。，受到批评。
近日，不少郑州市民向河南商报记者反映，他们在中介网站找房时，被虚假房屋信息骗了。河南商报记者发现，在安居客、58同城、赶集网等房产中介平台上，虚假房产信息依然盛行。
抱怨网租“超值”？想租的话还要加一千块
在郑州工作的刘女士计划在金水区福彩路租一套一居室公寓。通过58同城，她发现符合标准的整套出租物业大约有30个。
其中一间一卧室一浴室的房屋配有室内图片、介绍和其他信息。价格是660元/月，可以存一送一。条件和价格着实让她心动。然而，对方拨通电话表明她的租房意向后，对方却自称是代管公司的工作人员真实房源假一赔百元，并表示如果她看中的房子要租房，至少要加1000元。
刘女士告诉记者，在看到出租屋的虚假信息后，她查看了平台上的二手房信息，发现也有虚假信息。
通过58同城，刘女士在经三路找回了一套63平方米的房子。价格为66万元。资料显示，“经三路，均价1.1万，首付10万，产权70年。” 她打电话给中介了解情况，中介表示要买房后，告诉她房子已经卖掉了。
“可是58同城的信息还在？” 刘女士不解，中介说她可能没时间更新房源信息。
刘女士说，得知她需要买房后，中介立即推荐了其他房产。通话结束前，中介多次要求加她微信，称还有更多房产可以推荐给她。
访问中介网站，租售界面有虚假信息
58同城、赶集网、安居客等平台是否存在虚假上架信息？7月4日至5日，河南商报记者走访。
A、租房：平台挂牌500元/月的房子，实际价格1200元/月
在58同城，记者在五里堡社区发现了一处非常便宜的共享出租物业。资料显示“主卧合租，押金一、500元/月”。但记者电话咨询时，出租方称价格为1200元/月。为什么网上标注的价格与实际价格不同？出租人回应：“大小不一样，价格不一样。”
对于建设路与华山路交叉口附近的一处共享出租物业，58同城发布的信息显示，“400元/月，精装次卧，带空调”。记者电话联系时，出租人表示，二居室有空调，一个月要八九百元。
“你觉得可能吗？那只是个广告。” 当记者问起平台定价为400元/月的原因时，出租方做出了回应。
B、二手房：明确标明“满五只”，需补交差价税
除了租房，河南商报记者发现，在58同城、赶集网、安居克。
河南商报记者在郑州市经义路沿线的一个小区附近走访多家中介了解到，该小区的房价为每平方米1.9万元至2.1万元。
一家中介公司的销售经理向河南商报记者提供了该小区约105平米房屋的报价详情。最低的是205万元，最高的是230万元。
河南商报记者在58同城、安居客上搜索小区二手房发现，105平方米左右的房子仅售180万元以上，有的甚至报价超过100万元。 170万元。
那么这些低价房产真的存在吗？河南商报记者证实。
在58同城，记者在小区内发现了一套104平米的房子，售价186万元。联系中介，得到的回复是两天前房源已售出。随后中介向记者推荐了小区内的其他房屋，均售价超过190万元。
记者咨询了小区另一套170万多的房子，被告知，170万多是房东最不想得到的钱。但记者注意到真实房源假一赔百元，该房源上明显标有“全五绝”。对此，中介表示不是自己写的，是系统自动默认的。
在58同城的小区二手房挂牌中，河南商报记者还发现了一处提供“车位”的房子。中介说车位不是免费的，但是房东有车位，可以一起卖。
在安居客上，小区内不少105平米左右的房子售价不到190万元。在记者电话咨询过程中，不少低价房都被要求补交差价税。
记者找到了一套标价173万元的房子，不需要补差价税，但中介称，房子是房东从父亲那里继承来的，加上173万元的房价，他还需要缴纳20%的个人所得税。
揭秘发布虚假房源信息吸引客户是行业“潜规则”
走访中，记者询问为何网上平台的价格与实际价格相差甚远。
“我总是发送一半真实信息和一半虚假信息。” 一位中介工作人员表示，公司使用安居客平台，每个港口每季度要向平台支付1600元，同时只能保留40条楼盘信息。，如果不发布一些低价房信息，根本不会有多少点击量。
另一名主要负责租房的中介工作人员告诉河南商报记者，很多中介或托管公司会在中介网站上发布低价房屋，吸引客户，然后推荐其他房屋。这些房子是真实的，但为了吸引顾客，价格会低很多。
“网上低价房源相当于广告，价格高了就没人联系你了。” 他表示，中介行业的竞争压力很大，发布虚假listing是行业吸引客户的“潜规则”。
为什么这些不切实际的信息会出现在58同城、赶集网、安居客等平台上？平台如何监管？消费者发现虚假信息应该怎么办？针对这些问题，河南商报记者尝试联系了58同城和安居客的客服。
58同城客服表示，将协助通知相关部门回复记者。安居客客服表示，需要公关部工作人员回复，一般需要1到3个工作日。截至记者发稿，记者尚未收到回复。
