如果我现在不买，就永远都都买不起！！
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如果我现在不买，我永远买不起！- 普通加拿大人
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长期以来，许多人一直看空加拿大房地产市场。
2012年，英格兰银行行长表示加拿大房价不会上涨太多。
2019年，众多英美投资者涌入加拿大房地产市场，压制了楼市的崩盘，其中就包括著名的卖空基金经理史蒂夫·艾斯曼(Steve Eisman)。
随后，这些人被加拿大房地产市场教育，失去了一切。
2020年，全球多国为提振经济疯狂推出货币宽松政策和大规模放贷放开，纷纷开启印钞机。
印钞涨了，大宗商品原材料也涨了，现在加拿大的木材价格翻了一番，建筑成本飙升。
不仅原材料，运输和物流的人工成本也在上涨，向下层层层蔓延，层层向层层推进。2021年，加拿大房地产市场将开始飙升。
自 2021 年以来，加拿大多伦多的房价一直在上涨。6月份，加拿大房价较2020年同期上涨38%以上，整个加拿大房价涨至近70万美元。
刚才我说的是加拿大的平均价格。
在加拿大最大的城市多伦多，大多伦多地区的平均房屋销售价格达到创纪录的 1,108,453 美元。
伴随这波增长势头，加拿大房价将飙升至2022年，很多地方仍将出现两位数的增长。
房价涨了，普通加拿大人哭了。
先抛出一个词，住房负担能力指数，什么意思，就是你家的年收入，不吃不喝能买套房多久？
随着房价暴涨，温哥华和多伦多的住房负担能力指数迅速上升，加拿大城市的住房负担能力严重恶化。
如果30-50年不吃不喝，可以买套房。
温哥华现在是世界上第二个负担得起的城市，现在已经将该指标推到了 31 年来的最高水平。
温哥华和多伦多拥有世界第二和第五大房地产泡沫。
这让普通加拿大人感到绝望。
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事实上，考虑到购买力和汇率，加拿大的房价比美国高 46%。
而且，在新冠之前，加拿大的住房库存已经达到了14年来的最低点，赶上了另一场疫情，将全国库存消耗减少到了不到3个月。
可以说，加拿大住房严重短缺！
现在的情况是，不仅房价涨了，房租也涨了。公寓的月租金也是1000加币。还有40个人排着队租，但都抢不到。
这将使那些买不起房只能租房的人付出生命的代价。
加拿大皇家银行最近的一项调查发现，超过三分之一的加拿大人悲观地表示，他们一辈子都买不起房子。
面对暴涨，普通人哭泣，投机者乐在其中。
投机者坚信加拿大房价将继续飙升。
原因如下：
1.加拿大没有土地
你一定很奇怪，世界排名前三的加拿大怎么会没有土地呢？
你只知道一个，你不知道另一个。
虽然加拿大总面积约1000万平方公里，但要知道加拿大大部分地区都冻得严寒，人类难以生存。
大多数加拿大人集中在离美国边境不远的几个大城市。
这些城市面临着巨大的人口压力，土地供应已接近极限。
2.人口
加拿大是移民政策较为宽松的发达国家之一。
比如，即使在全球疫情之下，加拿大的边境依然松散，可以轻松进入。
从 2015 年到 2020 年，安大略省增加了近 100 万移民。
楼市库存释放缓慢，政府住房供应跟不上人口增长，加上货币宽松和信贷的刺激，导致安省多地房价上涨超过30-50 %。
房价飙升使加拿大进入了房地产投机时代。
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在这个时代加拿大滑铁卢房价最新房价，有两种赚钱方式：
一是创造价值；
二是争夺价值；
房地产投机是一场价值斗争。
事实上，房地产市场绑架了加拿大经济，加拿大的房地产泡沫一直在相对不受控制地增长。
根据国际清算银行的数据，在发达国家中，加拿大房地产市场的市值占经济规模的比例最高，吸收投资资金的比例也最高。
长期以来，加拿大家庭财富的增长一直受到蓬勃发展的房地产市场的推动。
季增10%，年增38%，物业价值增加6000亿加元，无论是升幅还是升值，均创历史新高。
通过炒房，这让很多人实现了财务自由。
随着房价不断攀升，许多加拿大人开始认为加拿大的房地产市场是万无一失的长期投资。
加拿大人认为，自己国家的房价只会涨不会跌。
刚需顾客砸锅卖铁开始入市。我怕房价再涨后他们真的买不起，于是赶紧趁机入市买了个窝。
来自温哥华岛 Comox 的 Lars Reese-Hansen 即将退休。去年秋天，他卖掉了他住了很多年的独立屋，并打算搬到理想位置的小房子。
没想到，直到现在，里斯的计划还没有实现。一方面，房价上涨的速度比他预想的要快，另一方面，很多挂牌房几乎一挂牌就被抢了。
现在他非常后悔。他卖的房子涨了20%，手里拿着钱加拿大滑铁卢房价最新房价，再也找不到房子了。
现在加拿大的房地产市场已经完全改变了。完全进入卖方市场，摒弃刚性需求。
许多投机者开始进入。
温哥华西区是温哥华最贵的地方，相当于上海静安、北京西城、深圳福田、广州越秀、杭州上城、郑州郑东新区。
在这个天价区，300万加币1500元以上的房子，75%以上都是中国人买的。
现在，不仅是新房，二手房也很火。
你的房子一上市，就有数百人参加拍卖，最终买家要支付20%的溢价才能买房。
不怕贵，越贵的人越抢，抢的人越多，来炒的人越多。
老百姓一看到这种情况，就会拼命买房，不管花多少钱，相信政府都会让房价只涨不跌。市场普遍失去理智。
专家呼吁政府迅速采取措施抑制房价。无用！
如何在不给已经被大流行摧毁的经济造成灾难性后果的情况下降低房价。
加拿大政府，不敢！继续加火！
加拿大房地产市场正变得越来越白热化。根本原因是供需严重失衡，即越来越多的人想买大房子，但在就业高度集中的大城市，用于住宅开发的土地资源过于有限。房价飙升和住宅用地短缺使加拿大人越来越难以买得起带院子的梦想之家。
很多人认为，“如果我现在不买，我永远买不起”
更多的人认为，我这辈子都买不起房了。
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加拿大房价还能涨多久？
1.随着购买狂潮达到前所未有的水平，加拿大房地产市场将在未来进一步升温。
2.到年底，房价仍有望上涨10%--19%左右。
3.加拿大人对楼市的需求达到了历史最高水平，生怕抢不到房子而失去发财的机会。
4.随着移民重启，加拿大住房租赁市场有望复苏。
不管你承认与否，加拿大现在似乎步我们的后尘，进入了全民炒房时代。
疯狂的财富神话仍在继续。
崩盘之日何时到来？
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