看一个案例，是亲自操作的单子，你知道吗？

广州佛山坐标，逾期可以申请，看一个案例，是个人操作清单，广州花都楼客户

花都家的朋友，一个让他的债务折磨他生活陷入混乱的朋友。

在与他的采访中，我印象最深的是他对催收电话的深深的无力感

“刚开始收藏品的时候，叫我还钱，软硬都还，单位的电话也打来了。后来我真的没办法了，坦白说不能还钱。2后几个月了，收不到电话，但你知道吗？我每天早上9:00打个电话，但打不通。嘟嘟一声就停了，但我一天的心情和状态都没有了。 "

说这话的时候，他的眼睛是黑的，不像二十几岁的年轻人。

“Dan，你知道的，我问过类似的中介，但是当他们听说我逾期时，他们没有发消息，就像我以前买房出售一样。我也没有。有办法，如果做不到，请实话实说，没关系，我已经习惯了”

他坐在我面前，他的话让我不放心。相反，我知道他有希望，而这个希望是我给的。主观上，我有责任尽我所能去实现这个希望。 .

我开始了解他的情况：南航员工，公积金基数7491，工资收入10w左右，花都房子在他名下，抵押2年，市值100w左右，而他欠银行57w左右，但他名下的债务还是2多w，这个资产负债率确实是个刁钻的案例，可能在20w左右。

许多从事该行业多年的金融家都会从这些名单中挑选。毕竟能做的配额不多，客户资质也很差。

分析：

1.广州本地银行不合格，第一是没有空间，第二信贷不合格

2.广州地方机构不喜欢花都房子，名额也不高。在这种情况下，操作只能通过提高百分比来获得配额

3.外区有钱的人，对广州的房子还是有想象的。

因此，我们从区外找了合伙人做二次抵押。如果房产需要赎回首按揭，预融资成本会非常高。直接进行二次抵押更方便，成本更低。

首先收集材料：房产证复印件、身份证复印件、详细的信用报告、近六个月的流水等材料，如果情况可以审核，安排上门。

来自外区的资金，所以外区经理会上门征信不好拿房产证能贷款吗，特别是广州周边城市，还要照顾客户的工作时间。晚上18:30后才到门口，进门后还要回去。外区。

所以我们首先要做的是确定。我们可以在让外部区域处理它之前完成它。毕竟，物理距离需要时间和金钱。资料也比较全，只有客户比较配合，才会愿意去外区经营。

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访问后约2个工作日，除获批外，17w，名额上调10%。

这时候又有蛀虫了，客户逾期，信用报告上的2张信用卡逾期，结清后才能放贷。

2张信用卡逾期

但是，客户真的有两个口袋叮咚，没办法，我们只能帮垫款，是的，我们帮客户还清信用卡逾期。为了配合流程，可以做些什么？

付款完成

虽然我经常向客户垫款征信不好拿房产证能贷款吗，

但是，第一次在没有任何抵押品的情况下向客户垫款还是有风险的，

但本着解决问题的精神，我也是在咨询后预付款的。

虽然大家还在担心中介的套路，但我们正在帮助客户垫款。

因为是同一张借书的审批，确定的时候就没什么好担心的了。我也积极配合客户结账放款，帮助客户预付1w多。

存款和贷款

房贷放出时，公众号一直在搜索，房产状态没有更新。我们也是从珠江新城到花都去那里找的。好事来了又去，钱终于付清了。

手术开始2周了，中间还有国庆节，格外漫长

客户的资金也到位。从原来的征信、逾期、小额贷款，到结清，现在只需要还房贷，所有的贷款和信用卡都被清理干净了。

这个客户案结束后，我告诉你不要再踩坑了，不是每次都能得到你。过了几天，客户来找我们说：付款后，另一家贷款公司联系他贷款。

资本是有利可图的

资本是逐利的，你赚钱了它就会照顾你。这一点在贷款方面尤其明显。虽然毫无疑问，但确实是赤裸的可怕。

客户生活正在慢慢恢复正常