今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的嘉兴商铺值得投资吗「嘉兴万达广场商铺」整理了以下内容，希望能够有助于您了解嘉兴商铺值得投资吗「嘉兴万达广场商铺」。

项目地处嘉兴南湖区市中心，同时位于中山西路与月河老街两大商圈中心，周边聚集众多大型成熟社区，包括有（鹿都景苑、福惠公寓、百福弄社区、中山名都、四季香公寓、银河印象）等三十多个小区消费人口达到三十万，地理位置具有不可复制性和再生性。

一个成熟的商圈完善的交通是必不可少的，本项目至嘉兴火车站仅1公里至嘉兴高铁南站驾车仅15分钟，另外本项目距离沪杭高速，乍嘉苏高速，申嘉湖高速，常台高速出口都在10分钟车程。出行至周边城市仅需1小时均可到达，并且嘉兴政府斥巨资打造一条环城高架，以及5条轻轨已经在建预计2021年完工且通车（2号线距本项目500米）项目门口更是配备有22,18,5,55,23,6,24等多条公交线路为您的出行更是提供便捷，如此成熟以及便捷的交通配套更是得到周边消费群体的青睐。

项目占地18620平方米，建筑面积75550平方米，分为东西区两幢，其中地上四层商业，地下三层（B1为商业，B2B3为停车场），车位约达680个。项目占据着市中心商圈的核心区域，以中山路为核心，环城南路与禾兴路为发展轴，勤俭路为临街主干道，项目坐拥整个嘉兴最繁华的四条主干道。

目前我们整个项目的商业业态定位为：

B1：城市生活集市，新零售，缤纷美食（意向商家：世纪联华，主题美食广场等）

东区1F、2F、3F：奥特莱斯，汇聚国际一线高端品牌（意向商家：GUCCI、ARMANI、 Versace、Dior、CHANEL、FENDI、MK、BOSS、COACH等）

3F：亲子时光，乐享亲子时光，全家欢乐场（意向商家：卡通尼乐园、南京大牌档、避风塘等）

4F：潮玩空间，美食、书店、影院、轰趴、年轻潮生活（意向商家：红星影院、纯K、胡桃里等）

我们项目采用的是十五年统一经营的方式管理，前二年回报为6%、7%，共计13%直接抵扣在房价优惠中。从第三年开始到第五年各8%、8%、8%。目前我们销售的商铺主力面积为10至40平方米，且小面积的居多，主要销售商铺位置为：奥特莱斯区域的二楼和部分一楼，还有地下一层等欢迎挑选。