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奥园观澜誉峰卓越蔚蓝岸项目地址：梅观快速塘厦大坪出口80米处桥蛟路与塘厦大道交汇处开发商：奥园地产开发集团东莞市佳畅实业投资有限公司绿化率：35.00%28.80%容积率：1.603.00建筑类型板塔结合板塔结合物业类型普通住宅,花园洋房普通住宅,商住公寓项目特色山景地产--产权年限奥园观澜誉峰普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年卓越蔚蓝岸普通住宅产权为70年,商住公寓产权为40年均价25000.00元/平方米17000.00元/平方米开盘时间：2018年6月加推二区3#2018年4月30日加推3#交房时间:2018年年底一区1-6#交楼预计2019年12月底交房

周边信息PK

奥园观澜誉峰

交通状况：项目所处区位交通十分便利，位于梅观快速大坪出口80米旁，梅观快速、莞深高速、从莞高速、深圳外环高速(建设中)、南坪快速等高速路网密集。东莞规划中的轻轨R4线将会与深圳地铁4号线延长线对接，在项目附近规划有科苑大道站，莞深同城生活更加便捷。

公交路线：11路（沙苑站—林村公寓）19路公交线路（盛诺集团—南屏工业区）；

驾车路线：

福田路线：彩田路——梅观高速——大坪出口下右转按导视牌行驶大约80米；

观澜路线：泗黎路——梅观高速——大坪出口下右转按导视牌行驶大约80米；

南山路线：沙河西路——南坪快速——梅观高速——大坪出口下右转按导视牌行驶大约80米；

龙华路线：梅观高速——大坪出口下右转按导视牌行驶大约80米；

罗湖路线：北环大道——梅观高速——大坪出口下右转按导视牌行驶大约80米；

凤岗路线：250县道——桥蛟路（朝桥蛟西路方向开）——蛟坪大道；

清溪路线：香芒西路——龙林高速——大坪出口下右转按导视牌行驶大约50米。

幼儿园：骏景幼儿园、新东方幼儿园、艺海幼儿园、米奇幼儿园

中小学：塘厦中学、塘厦中心小学、水霖学校、塘厦三小、塘厦第二小学、沙湖小学

综合商场：观澜湖新城MH MALL、万科生活广场、君盈购物广场、田心文化商业广场、亨达商业广场

医院：塘厦新人民医院、塘厦镇大坪社区卫生服务站

卓越蔚蓝岸

交通状况：公交：园林轩酒店（塘厦21路，塘厦1路，820路，839路，840路，长10路）

128工业区（康11路，公交快线9路）

轨交：深圳地铁—平湖中心站（建设中），牛湖站（建设中）

自驾：梅观-莞深高速：大坪出口出沿蛟坪大道向东行驶

清平高速：金龙出口下沿风观路、凤深大道行驶

丹平快速-凤深大道：沿丹平快速-凤深大道、塘厦大道行至桥蛟路口

幼儿园：博译幼儿园

中小学：塘厦第二小学，观澜湖国际学校

综合商场：家家福超市，富航百货，观澜湖新城，凤岗沃尔玛

医院：塘厦医院

户型信息PK

奥园观澜誉峰

奥园观澜誉峰户型类别：3居,4居,5居

户型面积：91.00平方米-226.00平方米

户型举例：04户型

户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；

卓越蔚蓝岸

卓越蔚蓝岸户型类别：1居,3居,4居

户型面积：25.00平方米-117.00平方米

户型举例：41㎡户型

户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。