旭光里房价「青岛曦园小区为啥价格低」
今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的旭光里房价「青岛曦园小区为啥价格低」整理了以下内容，希望能够有助于您了解旭光里房价「青岛曦园小区为啥价格低」。
旭光里小区是秦虹商圈内的优质小区，小区位于南京市秦淮区，小区建成于1985年，开发商是南京北方光电有限公司，小区物业是街道办事处（委员会）代管物业。
小区概况小区至今已有35年楼龄，整体楼龄过长，建造年代久远。从外观看来有明显的年代感，小区配套也不完善，居住体验较一般。但对于资金紧张的刚需族来说，有有一定价格优势。
在居住舒适度上，小区有着2.5的容积率，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
绿化率偏低，宜居度较差。绿植的栽种品种单一，没有单独的绿化休闲区域，居民的休闲娱乐生活体验得不到良好满足。整个小区略显寂静，缺乏生机，但在价格上有一定优势，刚需购房者可重点考虑。
房价行情计算到2020年6月，小区挂牌均价为29625元/平方米，比秦虹均价（3.42万/㎡）低约4546元，低出秦淮区均价（3.68万/㎡）7223元。小区均价不高，有明显的价格优势，处于区域价格洼地。
旭光里小区在近6个月期间，成交量在秦虹区域内排名第280。小区二手房处于较活跃状态，整体来看流动性较好，量价均衡，购房者可以放心购入。
小区有着多样的户型结构，从55㎡的2居~105㎡的4居应有尽有，总房价在145万~405万之间，价格区间选择也很大。
当前小区主力户型为大两居，宽敞舒适，三口之家优选，健康步梯，公摊小，得房率高。
距离地铁雨花门站直线距离约951米，公共交通配套较好。
生活配套在生活购物上，小区距离大型购物中心万象都荟仅1071米。
万象都荟是小区附近的大型综合购物中心，可满足一站式购物，在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。
生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。
健康医疗项目5公里内有南京市第一医院（三级甲等医院）、八一医院（三级甲等医院）、国营第五二八厂职工医院、南京晨光医院武定新村分院、晨光医院、正跃中医院、南京马应龙中医医院、南京市中医院、南京紫金医院、江苏职工医科大学教学医院、南京中草医院、秦淮中医院、南京悦群医院、南京邮政医院、秦淮医院、南京四五四失眠症治疗医院、南京市红十字医院、南京医科大学附属南京医院、南京韩辰植发医院、南京金城医院，医疗资源丰富。
小区对比除了旭光里小区，秦虹板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
美达上河明苑（建筑年代：2015；均价：40010.9元/㎡）蓝天华门国际花园（建筑年代：2014；均价：50804.8元/㎡）龙蟠和园（建筑年代：2014；均价：46165.6元/㎡）佳日雅苑（建筑年代：2010；均价：47613.9元/㎡）雅居乐花园（建筑年代：2009；均价：43088.8元/㎡）以上即为幸福里对旭光里小区的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。