北京大厂房价最新情况「上海房地产成交数据」

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北京东大厂回族自治县，隶属于河北省廊坊市，位于河北省中北部，京津间河北飞地内，总面积176平方公里[38][1]。下辖5个镇，4个社区、101个行政村。县政府驻大厂镇。

全国文明城市是目前国内城市综合类评比中的最高荣誉，也是最具价值的城市品牌，创建难度大、含金量高。2020年11月20日，大厂回族自治县以全国第八名、全省第一名的优异成绩被中央文明委授予第六届“全国文明城市”（县级）称号。这是大厂县委、县政府团结带领干部群众共同奋斗的结果，是全县人民共同的荣耀。

现在来介绍一下大厂回族自治县的位置，以下简称大厂，大厂位于通州甘棠东侧，与北京通州紧密连接的桥梁名为友谊大桥，桥总长436米宽度10米，1989年2月10日通车，到达北京潞城地铁站自驾时间一般为15-20分钟，大厂北侧和东侧土地均为三河市，达到三河市燕郊镇的通勤时间为15-20分钟，大厂南侧土地为香河市，到达香河县城的时间为15分钟左右，真真正正的中心地带。

大厂发展多年来一直平平无奇，直到华夏幸福地产的到来，大厂又一新地块“起飞了”，相信有的朋友已经明白了，对没错，潮白河孔雀城，华夏幸福在2008年来到大厂，到现在共计14个年头，大家都知道在2015年二胎政策放开调控首套房首付比例为百20且房贷利率调整到4.9后，大厂，燕郊，香河以及所有环京区域“涨疯了”，最高时通州土桥房价6万，大厂3万随着2017年6月限购政策的落地，房价开始回落，2021年年中还有一些房主因疫情原因无法偿还高额贷款导致查封，但是现在，形势好起来了，2021年下半年，香河第一个解开限购，随后是燕郊也放开限购，最后才是大厂，现在三地的限购要求如下，有本地户籍的，以家庭为单位可购买2套，外地户籍的，需本地无房方可购买首套，2月开始贷款利率调整到首套5.07，2月份，在过年只上半个月班的时间里大厂贝壳平台成交的二手房，已交付中介费的为107套，这个数据只是贝壳二手房数据，要知道贝壳除外的房产公司也有近百家，成交数据可想而知，目前三月初，无法拿出3月数据给大伙看，待下月初，我会继续发文。

贝壳数据2手房成交

华夏2月一手

华夏3月1手

大厂的交通有京唐铁路大厂站，今年6月具备通车条件，9月通车，届时北三县即将进入高铁时代，但9月车站修缮刚完成，本人估计年底通车，从大厂站到达北京城市副中心站预计时间为15分钟，京唐城际铁路全线共设置车站8座，分别为北京城市副中心站、燕郊站、大厂站、香河站、宝坻南站、鸦鸿桥站、唐山西站和唐山站，其中新建车站6座(北京城市副中心站、大厂站、香河站、宝坻南站、鸦鸿桥站、唐山西站)，需改建既有站1座（燕郊站），已建成既有站一座（唐山站）。大厂高铁站的地位地址为福喜路与厂通路交汇口西北侧350米，车站名为“玉兰广场”。

京唐高铁站点示意图

高铁站施工封路通知

大厂高铁站玉兰广场

人民大学附属学校在大厂也是重重重点项目，小学中学占地面积为114413平，位于望潮路西侧，迎宾大道南侧，总占地171亩，总建筑面积112284㎡，主要建设教学楼，艺术中心，体育中心以及相关教育设施。小学部规划设置36个班，每班40人，可容纳学生1440人，初中部主要建设教学楼，宿舍楼，食堂等。规划设置30个班级，每班40人，可容纳1200人。

人大附高中部及国际高中部总投资7.8亿元，项目位于迎宾路南侧，望潮路东侧，规划占地面积145亩，拟建总建筑面积10.72万平，地上建筑面积9.47万平，地下建筑面积1.25万平，高中部为寄宿制普通高级中学，设置高中60班，班额45生，可接纳2700名左右学生，预计于2025年9月交付。