贵阳黑中介「房产中介跑路,房东如何处理租户」

据云岩区住建局负责人介绍，11月5日，云岩区在中介机构大排查行动中，上午10时50分在排查位于贵乌路桥边一家名称为 " 大邦地产 " 的门店时，发现店内张贴有一张已过期的营业执照，营业执照的地址与实际经营地址也不符合。

因该处无营业执照、无房地产经纪机构资质备案证，故工作人员勒令该公司立即停业整改，并在店内醒目处张贴 " 此店已勒令停业整改 " 的公示牌。该公司工作人员在检查组离开前，就关门离店。

但是，当日11时50分，区住建局工作人员路过此处却发现，该公司仍在继续营业，并用一张广告遮挡了 " 此店已勒令停业整改 " 的公示牌。

11月4日，云岩区在排查行动中，在小十字省府东1街15号发现一家名为 " 富丰房产 " 的中介机构，该中介未办理工商营业执照，也没有中介机构备案证及中介机构人员上岗证，检查组工作人员向对方下达停业通知，并对其张贴了 " 此店已勒令停业整改 " 的公示牌。11月5日工作人员再次路过该店时，发现该店在营业，并将 " 此店已勒令停业整改 " 牌扯下清除。该局工作人员发现后，店员才再次贴上。

云岩区住建局检查组负责人表示，大邦地产和富丰房产这种无视检查组整改要求，说一套做一套的行为性质恶劣，区住建局已经将情况上报负责此次集中整治行动的贵阳市住建局等七部门，下一步将联合市场监管、公安等部门对该公司的行为严肃处理。

11月5日，贵阳市住建局等七部门对贵阳市房产中介、住房租赁企业拉网式排查继续进行。排查中，检查组发现最多的问题就是，房产中介机构取得营业执照后，未按规定到属地住建部门备案。

11月4日至5日，南明区每天出动60余人，分成12个工作小组，对辖区中介机构逐一排查。两天共检查房地产中介429家，其中手续齐全12家，未取得备案证67家，已要求尽快完善手续，公司未在注册地址办公或已关门停业348家。

记者跟随南明区排查组人员分别来到花果园国际中心1、2、3号楼。排查人员根据工商登记信息，对在写字楼内办公的中介机构逐一上门排查。在 2 号楼 13 层贵州华旭易居房地产经纪有限公司，检查人员发现该公司只能提供营业执照，但没有在南明区住建局备案。检查人员口头告知店面现场负责人，要求立即到南明区住建部门备案，在未取得备案证明这段时间不能营业，否则将会受到处罚。随后，在公司门口张贴了 " 此店正限期整改 " 的公示牌。

南明区在花果园区域排查中发现的另一个突出问题是，按工商登记的地址找到该公司办公室时，已经人去楼空，或者换成了其他公司在这里经营。

今年9月，贵阳市经开区建设管理局在本辖区已开展拉网式排查，排查房地产中介机构69家，共计101个经营场所，下达限期整改通知书87份，勒令其尽快按照相关要求和流程进行备案。现在在筑房网上申请备案并完成的有22家，备案完结的5家，送交资料1家。

11月5日，经开区建设管理局联合市第七督导组成员，对前期发现问题的中介机构进行回访。对经开区淮河路未办理工商营业执照的优居门店，进行帮助教育，并责令其限期整改。另外，位于经开区黄河路北大资源缤纷广场一期整体商业负1层71号门面的贵州铭创欣居房地产经纪有限公司，在前期检查中，发现该公司未到房地产主管部门办理房地产经纪机构备案证明，该局对该公司下发限期整改通知书，这次检查发现该公司在规定期限内完成了房地产经纪机构备案。

市住建局相关负责人表示，根据相关规定，凡在贵阳市从事房地产中介活动的中介服务机构及其分支机构（分店），应当自领取工商营业执照之日起30日内，到当地住房和城乡建设行政主管部门办理备案手续，取得贵阳市房地产评估机构、咨询机构、经纪机构备案证书后执业。否则，由属地住房城乡建设行政主管部门责令限期补办备案登记手续，逾期不补办的，由市综合执法部门依法依规处置。再次提醒，没有办理备案手续的中介机构尽快到属地住建部门备案。

贵阳日报融媒体记者：商昌斌

来源：贵阳网