今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的闵行区一室户租房「父母有房子女能申请公租房吗」整理了以下内容，希望能够有助于您了解闵行区一室户租房「父母有房子女能申请公租房吗」。

被访者中，持有房屋居民中有13.0％表示已在本市租房，有20.8％表示有租房需求但尚未租房。国家统计局闵行调查队近日公布的一项调研显示，闵行区超三成持有房屋居民存在租房需求。

图说：受访居民认为影响长期租房意愿的因素。今日闵行 供图

超三成有房居民存在租房需求

在被访居民中，有44.2％拥有产权住房，有5.1％拥有使用权房（即公房），这两种情况中的居民对目前居住房屋具有实际支配，都可视作持有房屋居民。持有房屋居民中有13.0％表示已在本市租房，有20.8％表示有租房需求但尚未租房，有66.2％表示无租房需求。

从租房原因来看，在持有房屋但也有租房需求的被访居民中，有37.0％的表示为子女上学，有22.2％的表示因个人工作，有22.2％的表示原因是为更好的居住环境，有18.6％未作明确说明。

多数未持有房屋居民计划购房

从被访的未持有房屋的居民来看，29.6％的居民倾向于长期租房，有54.9％的倾向于购房，另有15.5％表示说不清。其中，长期来看更倾向于购房的被访居民中，有71.8％的已有购房计划，他们的计划多集中在1-5年在本市购房。

从被访者回答来看，影响居民长期租房意愿的主要因素有：“租赁关系不稳定，纠纷频发”（32.0％）、“家庭、子女因素”（32.0％）、“租购不同权（教育、居住证办理等）”（24.7％）、“称心房源难找”（24.7％）、“传统住房观念”（23.7％）、“租房市场法律规范欠缺”（19.6％）、“房屋本身保值升值预期”（12.4％）和“缺乏专业管理，存在隐患”（7.2％）。

其中，假设实现“租购同权”的前提下，有63.9％的被访租房者表示愿意长期租房居住，有14.5％的表示不愿意长期租房居住，有21.6％的表示说不清。

图说：受访居民在预算范围内最看重的因素。今日闵行 供图

交通便利是租房首选因素

租房时，在预算范围内，被访租房者看重的因素从高到低排列分别是：交通便利（58.8％）、生活配套设施（36.1％）、与工作单位的距离（36.1％）、房屋居住条件和舒适性（28.9％）、周边公共服务（24.7％）、租房稳定性（21.6％）、小区环境（14.4％）、公共活动空间（10.3％）和合约规范性、保障性（8.2％）。

租房人均面积多低于30平米

在租房形式方面，60.5％的被访租房者为独租，合租比例为39.5％。

在居住面积方面，77.8％的被访租房者目前租房的人均面积在5平方米至30平方米，低于5平方米的有6.2％，30-50（含）平方米的有8.6％，高于50平方米的有7.4％。被访居民现实人均租住面积略低于预期最低人均租住面积。

房租支出占收入比重较高

被调查的租房者中，有29.6％的表示每月人均房租支出占家庭人均总收入的10％以下，有29.6％的表示房租支出占比为10％-20％，有21.1％的表示房租支出占比为20％-30％，另有12.7％和7.0％的被访者表示房租支出占比达到了30％-50％和50％以上。从被访租房者的房租支出占收入比的数据来看，目前他们的房租负担较重。

从被访租房者的房租金额来看，每月支付的人均房租多集中在3000元以下，实际房租支出金额整体均高于他们可以接受的支出水平。尽管房租支出较高、负担较重，但目前仅有13.6％的被访租房者表示已使用住房公积金支付房租。

新民晚报记者 鲁哲