降维打击的他如今卖掉上海的房子回老家躺平了

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这是一个躺平的故事，虽然我也不确定他这么做对不对，但是我依旧选择祝福他。

今天晚上，是我和我这个朋友最后一次在上海相聚吃饭，之后，他将离开这个城市，去祖国西南的网红城市成都。而这顿饭，我选择请朋友吃上海本帮菜，虽然作为四川人的他更喜欢吃川菜、火锅等，但是，我希望他可以记住上海的一切，记住上海这座城市的朋友，同时，也希望他把上海多年摸爬滚打的经验带到成都。

我和他是2018年认识的，当时他是我的客户，也是淘屋的忠实粉丝，接下来，我们把他称作小夏先生吧。

小夏先生是四川南充人，上海大学毕业后，便获得了上海户口，同时在上海著名的汽车制造厂上海大众工作。由于，我们都是汽车行业出身，所以从第一次见面的时候，就比较具有共同话题，同时因为圈子较小，我们发现，我们的朋友圈是有很大的交集的。所以，我们很快成了好朋友。

由于小夏把首次贷款的资格用掉了，同时不希望贷款太多，所以小夏这次买房的需求，很简单，购房标的在五百万左右，首付资金300万到350万。

在后续一系列的带看，筛选板块后，最终小夏放弃了购买为了去嘉定上班方便而购买普陀老小区的需求，接受了租住分离，只搏投资回报率和流动性的方案，选择了18号线尚未开通的周浦康桥，小区就是地铁口著名的中邦城市。

我现在还记得，小夏看房的时候，那天下着雨，天灰蒙蒙的，还有点冷。

2018年，是上海楼市筑底年，小夏2019农历年前顺利下定后，年后三四月的小阳春，已经浮盈了约50万了，足矣覆盖他所有的摩擦成本了。

2021年这波牛市，小夏的住房，已经从当年的480万，涨到650万，盈利接近于170万。但小夏，做了一件令我感到震惊的事情，就是他在今年三月份，选择了卖掉了这套房子，而售房的原因是，小夏打算离开上海，回成都工作。原因是，不喜欢上海快节奏的生活，压力太大，公司里上海人太多，总觉得混不进核心圈层，更加喜欢成都慢悠悠的生活。

小夏把这个消息告诉我后，让我给他一些建议。说实话，我是震惊的，小夏放弃了上海的一切资源，无论是工作还是房子，这个动作真的大，破釜沉舟了。

我捋了下自己的思路，给到的建议是：

1.不能放弃上海户口，这个是稀缺资源，比成都户口值钱不知道多少倍。

2.立刻马上在成都买房，上海主升浪刚结束，成都主升浪尚未开始，抓紧时间跑步进场。

3.全款用成都工作的父亲名义购买，后续看情况再决定是否运用其他的金融工具。

4.售房后的小夏有500万现金，如果500万都用做买房的话，可以考虑东门的攀成钢，或者考虑金融城。如果350万买房，150万用作流动资金的话，可以考虑青羊金沙，或者金牛茶店子、花照壁，或者成华万象城。

小夏在我的建议下，把板块标的定位在400万以下，分别看中了青羊的金沙和天府新的蔚蓝卡地亚。