渝北旭辉朗香郡怎么样「渝北旭辉朗香郡二手房」
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旭辉朗香郡位于渝北区两路的核心区域，小区建成于2013年，开发商是旭辉集团股份有限公司，小区物业是上海永升物业管理有限公司重庆分公司。
小区概况小区至今已有7年楼龄，小区是次新房，自竣工后尚未历经风雨，属于年代较新的二手房。与新房相比更加价廉“屋”美，物业管理、户型结构、绿化环境也均不低于新房，整体来看，是置业的不二之选。
在居住舒适度上，小区有着2.5的容积率，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。
小区绿化程度较高，植被、草坪分布其中，营造出良好的休闲娱乐环境。也是一家人茶余饭后，散步、谈心的好去处，可尽情享受休闲时光。
房价行情计算到2020年4月，小区挂牌均价为14010元/平方米，比两路均价（0.99万/㎡）高约4092元，高出渝北区均价（1.36万/㎡）366元。小区均价整体偏高，整体定位在两路属于中高端水准，主要客户群体为改善型及投资型购房者。
在保值性方面，小区具有较大优势，整体呈现上涨趋势，且未来发展空间巨大。
旭辉朗香郡在近6个月期间，成交量在两路区域内排名第21。
小区户型种类齐全，小到58㎡的2居、大到280㎡的8居户型都可以在小区内找到，总房价在80万~550万之间，可满足多种购房者的个性化需求。
当前小区主力户型为优质三居室，宽敞无边界，南北通透，空气对流快，采光效果佳，冬暖夏凉，健康步梯，适合平时工作得不到锻炼的年轻人，每日爬楼可有效锻炼全身。
小区公共交通较为便利，距离最近的地铁站回兴站，仅961米，步行15分钟内即可抵达，日常出行较为便利。
教育配套小区对口小学是旭辉小学，旭辉小学是公立学校，属于普通学校，学校教育质量平平，师资配备一般，是一所普通小学，对学校教学质量要求较高的购房者可慎重考虑，但不得否认，小区价格优势十分明显。
健康医疗小区在大三甲医院配套上稍有欠缺，五公里内没有配套，仅能满足购买医药的基本需求，家中有老人的购房者需谨慎考虑。
小区出门不远就有重庆芳华医院，丰合医院，重庆医科大学附属第三医院。常见病症就医的需求被很好满足，避免了去三甲医院排队的麻烦，出门即能及时看病就医。
综合评分 2.8分价格优势