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君悦半岛

吴江区盛泽镇商圈内的君悦半岛,小区建成于2011年,开发商是吴江市鹏翔房地产开发有限公司,小区物业是鹏翔房地产开发有限公司。

小区概况

小区至今已有9年楼龄,整体来看,小区外观较新,楼龄尚短,属于次新房。较纯新房相比,除有价格优势外,在物业配套、户型设计、居住环境上也丝毫不逊色。与同区域小区相比也有一定的竞争优势。小区自建成至今有一定年份,相对老旧,但整体状况仍可圈可点。品牌物业方的精心维护给居民一以贯之地营造着舒适的居住环境,生活配套也较完善。小区均价处于区域价格洼地,有一定价格优势,刚需一族可考虑入手。

就小区居住舒适度而言,小区有着1.8的容积率,小区布局相适中,整体规划中规中矩。

小区绿化程度很高,绿植的栽种与修剪也格外用心,且有专门的休闲长廊等,是同家人一起茶余饭后的好去处。在价格上,优势较低,资金较充足且注重居住体验的购房者可以抓紧下手。

房价行情

2020年6月为止,小区挂牌均价为10008元/平方米,比盛泽镇均价(1.13万/㎡)低约1280元,低出吴江区均价(1.96万/㎡)9570元。小区均价较低,与同区域其他小区相比,有不错的价格优势。

君悦半岛在近6个月期间,成交量在盛泽镇区域内排名第40。


推荐户型

小区户型丰富,从82㎡的2居~325㎡的6居应有尽有,整体房价在100万到550万之间,完全可以满足不同购房者的不同需求。

当前小区主力户型为奢华大四居,极致华丽的居住体验,电梯房,大大提高生活品质。

生活配套

小区有便利的生活购物体验,出门就是大型购物中心春之声商业广场,大约964米左右的距离。

春之声商业广场有多种多样的商品板块,无论是购物、休闲还是餐饮,均能满足居民的个性型需求。

完善的商业配套,在满足住户的生活需求的同时,也为小区后续的保值提供了可能性。

健康医疗

周边尚无较大规模的医疗资源,我们会持续关注规划落地情况。

小区对比

除了君悦半岛,盛泽镇板块还有哪些二手房小区可供选择?

以下为本板块部分二手房小区,点击小区名可查看详情:

荷塘月苑(建筑年代:2018;均价:11994.9元/㎡)碧桂园天誉(建筑年代:2018;均价:12539.8元/㎡)正荣悦棠湾(建筑年代:2018;均价:10487.4元/㎡)立新苏杭之星(建筑年代:2017;均价:15467.8元/㎡)中央公园城(二期)(建筑年代:2016;均价:9709.9元/㎡)

以上即为幸福里对君悦半岛的测评内容,小区具体信息请以实际情况为准,欢迎下载幸福里app看房选房。