闵行和宝山哪个区买房好「闵行和宝山哪个好」
今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的闵行和宝山哪个区买房好「闵行和宝山哪个好」整理了以下内容，希望能够有助于您了解闵行和宝山哪个区买房好「闵行和宝山哪个好」。
今天我们来比较一下，上海闵行区和宝山区的二手房房价。
先来看下它们所处的位置：
闵行区位于上海市中部，区域轮廓外形像是一把“钥匙”，它的东面与徐汇区和浦东新区相接；南面是奉贤区；西面是松江区和青浦区；北面则是与长宁区、嘉定区相邻。
宝山区位于上海市的北部，东面是长江口和崇明区，西面是嘉定区，南面与杨浦、虹口、静安和普陀相邻，北面是江苏太仓市。
闵行区和宝山区在上海市的所有郊区中是最靠近市中心的区，距离人民广场的直线距离相当：
闵行区与人民广场最近直线距离约7.4公里，最远直线距离约31.0公里；
宝山区与人民广场最近直线距离约6.3公里，最远直线距离约34.1公里；
闵行区
宝山区
以下是2018年到目前闵行区和宝山区二手房房价的变化曲线图：
闵行区、宝山区房价变化曲线图
目前闵行区的均价为：65284元/平；宝山区的均价为：52808元/平。
从房价的涨幅上来讲，也是闵行区要高于宝山区，闵行区的2年涨幅达到了30.11%，而宝山区的2年涨幅为24.19%，具体见下面表格：
宝山区、闵行区房价及涨幅比较
接下来，我们来看下闵行区和宝山区所属的各个板块的房价情况：
闵行区、宝山区各版块房价排序
以上可以看出闵行的房价还是要明显高于宝山的。
下面是各个板块房价的涨幅情况：
闵行区、宝山区各版块房价变化曲线图
1年涨幅
2年涨幅
3年涨幅
4年涨幅
闵行-马桥
26.25%
48.25%
46.68%
37.74%
闵行-七宝
11.39%
27.79%
29.90%
32.43%
闵行-颛桥
10.46%
33.06%
33.84%
30.55%
闵行-莘庄
10.96%
32.03%
33.08%
30.35%
闵行-梅陇
8.48%
34.20%
34.39%
29.14%
闵行-古美
6.63%
28.14%
29.92%
28.31%
闵行-航华
10.68%
32.09%
32.02%
27.21%
闵行-静安新城
7.95%
28.69%
29.56%
25.69%
宝山-大场
9.84%
31.62%
32.06%
25.61%
闵行-金虹桥
15.05%
30.98%
29.92%
25.21%
宝山-大华
8.84%
29.24%
30.67%
24.87%
闵行-春申
7.70%
32.65%
29.05%
24.59%
闵行-金汇
11.93%
25.38%
25.89%
23.70%
闵行-浦江
10.70%
32.32%
31.86%
23.45%
宝山-上大
4.00%
27.58%
27.26%
23.23%
宝山-共康
6.84%
23.99%
23.06%
20.75%
闵行-老闵行
9.90%
31.21%
29.30%
20.71%
闵行-吴泾
4.61%
28.79%
28.52%
19.90%
宝山-淞南
7.65%
24.75%
23.21%
19.48%
宝山-高境
7.24%
28.73%
26.56%
19.45%
宝山-共富
7.04%
23.85%
23.23%
17.83%
宝山-罗泾
11.22%
27.61%
25.01%
17.12%
宝山-顾村
7.11%
20.53%
18.41%
16.78%
闵行-华漕
11.81%
23.03%
18.63%
15.17%
闵行-龙柏
4.66%
20.16%
18.88%
14.60%
宝山-杨行
4.92%
20.35%
19.27%
12.93%
宝山-罗店
7.77%
23.44%
21.32%
10.66%
宝山-淞宝
3.61%
15.84%
13.71%
8.45%
宝山-月浦
6.08%
17.61%
14.96%
7.76%
从上表可以看出，涨幅居前的几个板块都是来自闵行区的，而排在末尾的几个板块都出自宝山区，总体来讲闵行区各版块的房价涨幅还是要明显高于宝山区各版块的涨幅的。看来宝山区现在的问题不是要如何赶超闵行区，而是要如何缩小与闵行区的差距了。
最后是闵行区和宝山区各版块房价及涨幅的汇总表：
闵行区、宝山区各版块房价及涨幅汇总