今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的北京亦庄房价新楼盘「亦庄高端楼盘」整理了以下内容，希望能够有助于您了解北京亦庄房价新楼盘「亦庄高端楼盘」。

据中指监测，2.7-3.13北京3个开盘项目，共推出448套房源，朝阳2个，大兴1个，1个纯新盘，2个老推新。

开盘项目中1个刚需项目、2个改善项目。监测项目整体开盘去化率较好，均为中高价楼盘。



北京：华樾国际二期（2021.2.7）


价格优惠：项目为限竞房，开盘销售均价69422元/㎡（毛坯），排卡升级日进斗金，1万封顶，开盘再享99折。

认购去化：推出144套房源，开盘当天认购86套，去化率60%。

客户定位：以刚需客户为主。


本次推出户型面积及开盘当天认购去化情况


项目优点

1、面向刚需客群，性价比较高。该项目为限竞房项目，主要面向改善客群，是区域内稀缺的限竞房项目，周边规划较好，受限价影响，项目单价及总价较低，处于区域一二手房的倒挂状态，性价比较高。

2、区域价值较高。项目位于金盏国际合作服务区，为北京自贸试验区国际商务服务片区的一部分，将打造“国际交往中心新亮点”和时尚活力的“第二个三里屯”，创建国际一流的示范区；在交通路网建设上，除建设地铁3号线、12 号线、R4线外，金盏区域将规划建设北京首个轨道互联互通试点项目。


项目不足

目前项目周边生活配套不足


北京：中海京叁號院（2021.2.28）



价格优惠：项目为纯商品房，大户型改善项目，开盘销售均价68500元/平（精装修）。

认购去化：推出244套房源，开盘当天认购150套，去化率61%。

客户定位：亦庄置换、企事业高管及朝阳丰台外溢品质改善客群。


本次推出户型面积及开盘当天认购去化情况


项目优点

1、高端大平层产品，品牌地产开发：产品为166到240平米改善户型，大面积搭配3.15米层高，户型空间设计较好，并由中海开发，售价6.85万元/平米，性价比较高。

2、区域价值较高：项目位于亦庄核心地段，配套商圈齐全，10分钟的上班路程，10分钟就能去山姆会员店、力宝广场；楼下便是高档餐厅，休闲娱乐方便。


项目不足

项目所在位置略显偏远。