恒大雅苑评估价多少「外行人看起来」
今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的恒大雅苑评估价多少「外行人看起来」整理了以下内容，希望能够有助于您了解恒大雅苑评估价多少「外行人看起来」。
恒大雅苑位于开福区广电中心的核心区域，小区由恒大地产集团长沙置业有限公司建成于2013年，由金碧物业有限公司进行管理。
作为国内知名开发商，在房屋建造各环节都严格把控，建筑品质较高，并且在建筑设计、景观设计上也下足功夫，与中小开发商的楼盘比有明显优势，购房者可放心购买。
小区概况小区整体已有7年楼龄，小区整体较新，房龄较短，外观几乎与新房无异。相较于同区域其他小区，也是年代较新的二手房。小区属于成熟社区，可立即居住，房屋质量、物业管理有保证。
在居住舒适度上，小区有着2.7的容积率，小区布局相适中，整体规划中规中矩。
小区绿化率极高，与周边小区相比也是可圈可点，环境十分宜居。由于绿植与草坪的配备、维护成本较高，使得小区房价也随之上涨。十分注重居住环境或改善一族可以优先考虑。
房价行情2020年6月为止，小区挂牌均价为12238元/平方米，低出广电中心均价（1.31万/㎡）857元，高出开福区均价（1.20万/㎡）261元。小区价格在广电中心商圈内相对较低。
恒大雅苑在近6个月期间，成交量在广电中心区域内排名第7。小区整体流动性较好，二手房交易需求持续走高，是购入的好时机。
小区户型种类齐全，整体房价在44万到380万之间，可满足多种购房者的个性化需求。
当前小区主力户型为奢华大四居，极致华丽的居住体验，有电梯，方便快捷，居住环境佳。
小区生活购物便利，出门1111米左右即可到达快乐购这家大型购物中心。
快乐购是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心，足不出户就能休闲娱乐。
完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。
健康医疗项目5公里内有湘通电瓶医院、长沙捷奥医院、雷锋式医院，医疗资源丰富。
小区对比除了恒大雅苑，广电中心板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
维一星城原山苑（建筑年代：2016；均价：9885.6元/㎡）博派锦绣兰亭（建筑年代：2016；均价：11000.0元/㎡）富兴旺角（建筑年代：2016；均价：8057.9元/㎡）悦湖山（建筑年代：2015；均价：10736.0元/㎡）恒大雅苑（建筑年代：2013；均价：12213.4元/㎡）以上即为幸福里对恒大雅苑的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。