今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的这辈子我可能在济源都买不起房了「济源即将开盘楼房」整理了以下内容，希望能够有助于您了解这辈子我可能在济源都买不起房了「济源即将开盘楼房」。

最近大家都是商量好的吗？

不是扎堆结婚

就是扎堆买房

从来不太敢考虑买房的小编

只能硬着头了解了一下济源的房价

看看行情

（建议横屏阅图）

济源房价均价图（来源安居客）

你没看错济源8月份房子均价6327元/m²

但切记

最关键的两个字：均价！

均价一出，谁与争锋

各位打算买房的朋友

看完上面的数据

不知道现在心情如何?

对于这个数据小编专门咨询了一下专业人士

顺便在深入了解一下济源的二手房价现状

济源房价目前可分为东西南北中五大区域。

东部：以建业壹号城邦、中粮济源府、泉水湾、升龙城等高层住宅为代表,房均价为7600左右，精装平方价为8500左右。

北部：以森林半岛、联盟新城为代表平方价为7300左右，但是现在济上园公园即将完工，所以附近新建楼盘建业春天里、济上府、中弘名都等楼盘预计开盘价会达到6700左右，具体根据开发商开盘价。

西部：以合生和景、恒通滨河花园、金诺翡翠城等代表性小区，西部老旧小区也偏多，例如济钢东西区、天坛花园、机械厂家属院等，所以西部整体均价为6200左右，济源市植物园附近龙潭花园、建业桂园等项目平均会达到七千上下。

南部：以合生半山春景、合生富春园、建业花园里、建业城项目为主，二手房成交价在7800左右，期房开盘价在 7000附近。

中部：以隆兴水岸香洲、建业贰号城邦、建达阳光明苑、园丁苑、国泰花园等为主,二手毛坯成交价在7300左右,精装达到8000 左右。

（以上信息来自二手房网站）

关于济源房价的走向

济源城区以东部，南部为走向发展房价也随之升高。

目前济源在建住宅小区以建业居多，房价也居高不下， 济源新地王拿地价为423万元/亩。

安居客的平均价相对准确，因为以上都是代表性小区价格，其中老旧小区及无证小区还有许多平方价在四五千的。

小编在搜集资料的过程中也看到了很多网友对于济源房价的热点评论.

最新数据显示，2019年1-7月份济源商品房销售面积为41.39万平方米，比上年同期增长29.8%，高于全省平均增速21.5个百分点，居全省第一，由此看来，很多人手里都不止一套房产。

现在济源房价居高不下，二手房均价比期房均价高出许多，房地产商看到如日中天楼市，情不自禁的打起了算盘。

高房价的造成因素还有很多，诸如环保治理，关闭小企业材料经营，建造标准的提升，小区规划标准提高等。

炒房的手里有房不愿意卖，看着日益刷新的高房价又爱又恨，暗暗窃喜，但是又有很多人前来询价购房，中介面对巨大的购房需求，畸形的信息不对等，使得中介肆意抬价，甚至有低价购二手房，再装修，高价卖出，从中狠狠捞一笔，房价就这样被某些人炒的越来越高，已经远超一手房价。

昨天上午9点30分，央妈授权的全国银行间同业拆借通信准时公布：1年期贷款市场报价利率为4.25%，下降6个基点，此前为4.31%。多处开发商如获雨后甘霖，引以为由再次营销鼓吹房市。

面对高涨的房市，难道普通人就再也没有机会了吗？

将要出台的《房产税》，很大程度上控制了个人房产的拥有个数，减少了一个人拥有多套房产的几率，也很大程度上降低了房地产商、中介等炒房的机会。

房子是用来住的不是用来炒的这一政策，在19年依然是一个热门，济源作为试点性城市，也许会第一时间感受着政策带来的改变，到时候各调控、税收，济源的房价是会继续上涨还是像之前的传言将会下跌，令人深思来源： 李可阿sir 阅豫