公积金贷款可贷额度限额标准发生调整，你了解多少？

公积金贷款可贷额度由成都公积金中心根据购房地公积金贷款最高额度、贷款额度计算公式、扣除首付金额、贷款还款收入比率和信用状况后的剩余房价。之后，取最小值来确定：

(一）购房地公积金贷款最高额度

1、成都：符合公积金贷款条件的单身员工最高贷款额度为40万元，双职工及以上员工最高贷款额度为70万元。

2.市区：

德阳：双职工50万元；单身员工40万元。

眉山：双职工50万元；单身员工40万元。

资阳：双职工50万元；单身员工35万元。

购房地公积金贷款最高限额调整的，以最新规定为准。

(二）贷款金额计算公式

1、存款人的贷款额度=∑（每月存入的公积金×对应的存放月数×存贷系数）

（1）“每月存入的公积金”，如果存款人没有提取过公积金个人公积金贷款额度，则按每个月实际存入的公积金金额进行估价，从公积金的时间起一一扣除取款，并按当月扣减金额计价个人公积金贷款额度，直至扣减对应的取款金额，扣减的资金不再计入贷款金额计算。

（2）“对应存储月数”，最近一次存入的职工住房公积金缴存对应的存储月数为1（灵活就业存款人申请当月对应的存储月数）对于一个贷款是1），从1往后推的自然月对应的存储月数分别是2、3、4...，没有上限。

（3）“存贷款系数”由成都公积金中心根据流动性状况等因素及时调整并公布，现存贷款系数为0.9。

2、公积金贷款的贷款额度，可以通过将所有符合公积金贷款条件的借款人每笔贷款的贷款额度相加得出。

3、本人贷款额度的试算结果，您可以登录成都公积金APP、天府市民云等，或咨询成都公积金中心和贷款银行。

4. 缴存公积金的员工变更公积金存款中心并办理转接续存的，可按原存、取款的实际存入时间计算相应的转出资金。原存款中心出具的取款明细或通过互联通道查询。数量。

(三）首付金额规定

1、首套房公积金贷款政策，首付比例不低于30%；第二套公积金贷款政策，首付比例不低于40%。

2、若出现严重逾期或信用不良记录，视具体情况提高最低首付比例或拒绝贷款。

3、首付金额加上贷款金额应等于房屋交易价格。