房屋抵押贷款做一个对比，哪个更适合还房贷？

目前，各家银行的住房按揭贷款利率是在基准利率的基础上浮动的。本行基准年利率小于一年（含一年），基准利率4.35%，一至五年（含五年）基准利率4.@ >75%四大银行贷款哪个便宜，五年以上为4.90%。你可以参考一下。

接下来，我们以招商银行和中国银行为例，对比一下住房按揭贷款：

1、招商银行

如果您选择向招商银行申请房贷银行贷款业务，贷款金额按房屋评估机构给出的评估价格的70%计算。如果你的钱用于买车和生产，贷款期限一般规定为3年；如果买房，贷款期限和房龄之和不能超过30年。

2、中国银行

中国银行的住房抵押贷款仅适用于面积在85平方米以上且房龄小于15年的房屋。贷款金额与房龄密切相关。 5至10年为评估价的50%。贷款利率为同期央行基准利率。以10年期贷款为例，利率为7.83%。

中国人民银行决定自4月起将大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行和外资银行的人民币存款准备金率下调1个百分点2018 年 2 月 25 日。

说到房贷利率四大银行贷款哪个便宜，目前的房地产调控原则是“分城施策”，所以不同城市甚至不同银行的房贷利率会有很大差异。 10%，B市不变等。在这种情况下，除了直观地选择利率最低的银行外，实际上很难比较哪家银行更适合偿还抵押贷款。但是，我们可以排除其他因素，做出粗略的判断。

房贷收紧，如何快速拿到银行房贷？

如今，楼市调控进入深水区，全球银行纷纷收紧房贷额度，上调房贷利率。但是，在这种情况下，等待是没有用的。如果你想快速拿到银行抵押贷款，你需要一些小方法。 ：

1、尝试选择一张工资卡。银行流量是贷款最重要的考核指标之一。如果你的工资卡就是你的房贷卡，那么银行不仅可以通过你的收入更好地了解你的财务状况，还可以省去我们转账的麻烦。

另外，我们经常会用工资卡上的钱去购买一些银行代销的基金和自销理财产品。既然你给银行做生意，银行自然不会“对待你”，当然也会“方便”自己客户的贷款。

2、选择开发人员将与之合作的银行。一般在买房的时候，销售经理会推荐某家银行作为你的还款银行，而这些银行就是与开发商合作的银行。所以，如果我们选择这些银行，贷款审批基本没有问题，而且往往比较快。如上所述，与开发商合作的银行也希望尽快偿还贷款。