1.家长在银行办理房产抵押贷款需要子女到场签字吗？

本人现居北京父母房贷款父母不出面，从事银行贷款行业6年。

这个问题属于孩子一起借的问题。

这里先普及一下孩子联贷和家长联贷的问题。

我国有未成年人保护法和老年人保护法。

想到这两条规律，这个问题就很容易解决了：

1.父母在银行申请房产抵押贷款时，需要孩子在场签字吗？要回答这个问题，要看父母的年龄和孩子的年龄：父母双方都在60岁以下，孩子不需要签字；如果一位家长年满60岁，18岁以上的成年子女需出面签字，18岁以下的未成年人无需出面签字。因为我国法律规定18周岁以上的成年人是有独立行动能力的人。

2.孩子在银行申请按揭贷款，需要父母在场签字吗？要回答这个问题，还要看父母的年龄和孩子的年龄：申请房产抵押贷款的未满18周岁未成年子女不得申请房产按揭贷款：这也是为什么我不建议以孩子的名义买房。用钱时，房子不能抵押，只能卖房子； 18-25岁申请房屋抵押贷款的孩子有独立行动的能力。这个年龄段的孩子很可能没有收入来源，所以需要家长出面签字，有收入来源的孩子不需要家长签字。 25至60岁的儿童申请房地产抵押贷款。这个年龄段的孩子通常有收入来源和合法的贷款目的，因此不需要父母签名。 60岁以上子女申请按揭贷款父母房贷款父母不出面，请参考第1点。

总结：18 岁以下的未成年人和 60 岁以上的老年人属于弱势群体。申请房产抵押贷款时，一般需要父母或子女出面签字。