买房选什么楼层最好？哪些楼层最有争议？答案在这里

买房时的秘密楼层，售楼部的朋友告诉我，这些楼层是黄金楼层

聊天室 2022-04-27

买房一直是一个经久不衰的话题。毕竟，它与我们的生活息息相关，是一首诗，是一个我们可以通过努力实现的遥远的地方。现在建筑物越来越高。面对越来越多、越来越高的楼宇，选择哪一层成了很多购房者的一大疑惑。

有人说，高空气好，阳光多，风景美；有人说低电平接地，行进快，更安全。高层好还是低层好？了解楼层差异，把握核心需求，再根据房型和价格进行选择。不要过分追求绝对品质。适合你的就是最好的。

几层楼最适合买房？

高层的房子靠电梯出行。考虑到自己和家人的出行问题，4-9层的购房者有更多的选择。这些楼层的房价相对较低，负担得起且更安全。 ,万一发生火灾或电梯故障，直接上楼梯即可解决。

10-16层一般是采光良好的楼层，光线充足，远离地面噪音。而且在中层，上下电梯不用等很久。

25-27层也是高层电梯建筑的好楼层。这三层居高临下，视野好，空气好，没有噪音。生活久了，人的心情就会好一些。另外，离顶楼还有一定的距离，不用担心晒太阳的问题。

28 以上太高了。在高峰时段，电梯可能会很拥挤。另外离顶楼太近，防漏防晒压力太大，这层风特别大。

哪些楼层存在争议

一、顶楼：很多朋友在选房的时候比较担心高层住宅的采光，所以会贸然选择顶楼。其实顶楼的房子容易出各种问题。

缺点1、水压不足，用水高峰时可能会断水

顶层房屋的水压往往较低，尤其是在夏季用水高峰期。顶层的居民经常不得不错开这些高峰时间来洗漱。同样，冬天需要热水的时候，热水往往会慢慢上来买房哪个楼层好，所以顶楼住户用水比其他楼层麻烦。

缺点2、容易泄露

顶楼是最容易漏水的地方，很大一部分原因是开发商偷工减料，使用了一些劣质防水材料，这样的房子漏水率自然会增加。所以在此提醒大家，在选购顶层时，要注意它的防水性能。

缺点3、走路不方便

如果住得高，出行一定要靠电梯。如果电梯坏了，会特别不方便。尤其是一些老人腿脚不便，老是爬楼梯是不现实的。因此，对于老年人来说，由于一些身体或其他原因，住在较低的楼层比较合适。

缺点4、逃生

一旦发生火灾，顶层住户比其他住户需要更长的时间逃生买房哪个楼层好，所以顶层住户不能忽视顶层的消防。

二、底部

缺点1、容易回潮

一楼房子比较潮湿，回潮现象严重。尤其是南方的雨季，湿度会比较严重，蚊子也比较多，不适合风湿病的人居住。

缺点2、嘈杂

一楼的房子靠近地面，单元门的开合声、行人的脚步声、小区里的嬉闹声、过往车辆的声音都听得一清二楚，影响日常生活。

缺点3、光线不好

由于一楼高度有限，视野和采光肯定比楼上差，这是毋庸置疑的。另外，虽然住一楼不使用电梯，但电梯费用必须平摊。

缺点4、安全性不足

一楼的房子出入方便，这是一个优势，但是这个优势带来了另一个问题，就是小偷也容易进出，可以直接从窗户爬进去。

三、设备层

设备楼层是具有供暖、电力或供水枢纽设备的楼层。因为设备的噪音和机械振动会对居住环境产生负面影响，所以不建议大家购买这种地板。

为避免误购，小编建议购房者在买房前先询问设备层在哪一层，尽量避开设备层或下方的楼层。一般来说，设备层多位于中层，例如32层的设备层多位于16层。

四、避难层

避难层是高层建筑中用作防火梯的楼层。对于高度超过100m的建筑物，为了消防安全，专门设置了一层供人员疏散和疏散。一般来说，避难层的下一层不会有问题。但是，如果开发商将避难层用于其他用途或避难层和设备层，则应注意是否会影响楼下居民。

以上是关于买房应该选择哪些楼层的介绍。在选择房屋楼层时，还要选择小区的布局和建筑的特点。此外，您需要考虑自己和家人的需求。选择一个更适合您居住的家。