当事人申请二按的期限一般为20年，但不同的银行政策也会有所不同二次抵押贷能贷几年，这也会影响二按的期限。双方以当地银行协商为准。更多关于最长几年的二次抵押贷款的知识，小编将为您解答这个问题。

一、二手房贷款最长可以借几年

申请房屋二次抵押的期限一般为20年。但是不同地方的政策不同，对贷款期限的要求也可能不同，不同的房子可以申请的贷款期限也会不同。

二、二手房如何从公积金贷款

二手房公积金贷款流程为：买卖双方向贷款服务大厅委托银行窗口提交申请材料；受托银行接受并进行初审；评估公司进行检查并出具评估报告；受托银行审核；5、 中心审批；借款人与银行签订贷款合同；买卖双方发生产权转让；借款人收到新的产权并办理抵押登记手续；受托银行收到权证等资料；

三、贷款材料有哪些

1、个人购房贷款申请批准函（电子版）；

2. 问卷（夫妻双方个人信用信息、银行核销单、客户通知、诚信保证书及逾期证明、抵押查询结果证明）；

3、借款人和夫妻的身份证复印件（正反面在同一张纸上）；

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4、借款人及夫妻双方户口簿复印件（含借款人主页）及外国人提供的纳税证明或社保证明；

5、借款人的结婚证（复印件）或单身证（原件）；

6、借款人及夫妻双方近3个月工资收入及银行对账单原件；

7、如无银行工资卡流水二次抵押贷能贷几年，需提供由公司签字并加盖公章或首付部印章的工资表（近3个月），并提供入户银行流水；

8、如借款人为私人业主，借款人须提供：营业执照、税务登记证、组织机构代码证、公司章程、专项验资报告及可证明经营状况的材料，如公开连续近3个月的银行流水、财务报表、税务证明、增值税发票等（加盖公司章或财务章）；

9、首付收据复印件；

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10、如需担保人（夫妻双方），提供身份证复印件、户口本、结婚证、收入证明、近三个月银行流水单、房屋产权复印件证明或购房合同。共付人（夫妻双方）身份证、户口本、结婚证或单身证明、收入证明、近三个月银行流水单及房屋产权证或购房合同复印件。

小编温馨提醒：二贷买房首付比例比一贷高。以上内容是小​​编为大家整理的关于二次抵押贷款最长几年的相关知识。希望对您的工作和学习有所帮助。