一、民法典房产二级抵押贷款可以贷多少年

房产二次抵押期限不得超过30年

个人房地产二次贷款业务主要面向申请住房公积金按揭贷款的客户。重新评估房子后二次抵押贷能贷几年，评估60%的抵押贷款利率。产生的金额减去首期住房公积金贷款余额即为市民可享受的商业贷款金额。

二、民法典关于房地产二级抵押的信息

并非所有房产都符合二级抵押贷款条件，不确定性包括个人和房产。

个人资质 如果您想申请房屋抵押贷款，您需要具备良好的个人资质。这需要良好的信用记录，以及偿还贷款、本息和抵押财产作为辅助材料的能力。如果其中一项要求不符合银行的标准，就有被拒绝的可能，比如信用报告凌乱，没有稳定的收入。

目前是否负债 如果你在申请房屋抵押贷款之前已经申请了其他贷款并且还在还款，如果新的还款额超过你月收入的50%，银行也会拒绝。由于超过了这个限额，银行对能否按时按量还款存疑。

不是所有的房子都能拿到房产抵押贷款，比如学校、幼儿园、医院等公益性住房，有未还贷款的房子，没有房产证的小产权房，5年以下的保障性住房，房屋。太旧太小的二手房、文物保护建筑、违章建筑或临时建筑、无法提供购房合同或购房协议的房屋、权属有争议的房屋、范围内的房屋拆迁等不能作为抵押贷款。

不同的银行在各个方面都有不同的规定。因此二次抵押贷能贷几年，在申请房贷之前，除了检查自己是否符合要求外，还应注意银行的相关规定，以提高房贷的通过率。

通过以上文章的内容，我们知道房地产的二次抵押是不允许超过30年的。如果我们要申请房地产抵押贷款，我们不一定要有房子。这与我们手中的财产和我们偿还贷款的能力有关。个人信用调查都是相关的。如果您还有其他法律问题不明白，请咨询华录网小编。