买一个合适的房，除了学区，户型最重要的还有楼层！

每个想买房子的人都想选择一个好的地板。看房子时要考虑这5个方面。住的超级舒服！

谁不想在花掉一生中的大部分积蓄并偿还 20 年或 30 年的贷款后购买最好的房子？买合适的房子，除了学区，公寓的类型，最重要的就是地板！

有人说一楼和二楼买不到，有人说顶楼买不到，也有人说机房买不到，那么哪一层你可以买？选择好的地板，主要需要考虑5个方面。

1、灯光

有人说一楼买不到，最重要的一个原因就是不担心采光不好；地板确实与灯光息息相关。建议：

楼层越高采光越好，但西边的太阳越严重。通常整个楼层的1/3-2/3属于黄金楼层。

就照明而言，高层住宅尽量避免选择一二层。

国家照明标准为冬至不低于1小时，寒冷天不低于2小时；如果你想要舒适地生活，你每天至少需要 2 小时的开窗时间。

冬至采光线以上楼层全年不受影响，春分采光线以下单位采光较差。

以合肥为例，一栋30层的房子朝南，建筑间距约128m。冬至一楼亮灯1小时，小伙伴们可以对比一下自己的小区。

每个人都无法计算出日照时间。您可以在线找到采光计算器。

2、出行方便

去年夏天有一次，因为附近地铁小区停电，下班去吃晚饭，去超市，绕广场舞队转了三四圈，最后一个人在小区里在公共座位上喂蚊子直到十点左右。

我很无聊，在得到物业不确定的呼叫时间后决定爬楼梯回家。我刚到家……是的，电话来了。

所以住在高层并不好。一旦停电，出行的便利性就直线下降。考虑出行，选择楼层建议：如果家里有老人和小孩，由于偶尔停电，考虑出行方便，建议选择比较矮的楼层。

3、愿景

△中层

△高层

显然，低层和中层居民的视野不如高层居民。因此买房哪个楼层好，如果您想要更好的视野，我们可以选择高层。

4、噪音

噪音和地板有一定的关系。通常，较低楼层的低频噪声较多，较高楼层的高频噪声较多。但是，地板上的噪音还受到与马路的距离、马路与马路之间是否有障碍物、小区绿化等因素的影响。因此，仅从地板的噪音就有很大的偏差。不要太相信网上的建议，这可能不符合你所在社区的情况。建议买房的时候自己上楼去感受一下。

5、水压

下层水压高，上层水压低，但上层可选择加压水龙头或加淋浴。

当然，楼层数的不同也会影响楼层的选择。我们将根据总楼层数进一步选择楼层；共有三层：多层、小高层、高层。

1、多层：6-7层

对于多层的房子买房哪个楼层好，3-4楼是黄金楼层，但一楼采光不会差。如果北区不是很受欢迎，一楼也可以买。

2、小高层：7-11层

但是现在很多人说小高层是7-18层。上下10层的住宅楼，4-6层属于黄金楼层。

3、高层：12-30层

现在朋友们也知道一寸土地很贵，12-30层的高层住宅是最常见的建筑类型。

建议：

15层上下，5-9层比较好。楼层从18楼上下，7-12楼比较好。楼层上下24层，9-15层比较好。 30层、15-24层比较好。

当然，除了整体楼层选择之外，还有五层，也就是人们最常说买不到的楼层：一楼、顶楼、架空楼、腰线楼、设备层。

1、一楼和顶楼

关于第一层和顶层是否可以购买，我在上一篇文章中已经分析过了，今天就不说了。

2、楼上的高架地板

现在考虑到一楼的回潮，很多新房的一楼都是架空的，而这一层通常会成为小区的活动空间或者停车区。

由于楼下无人，一楼的保温会受到影响。很多高架楼层都会有社区阿姨跳广场舞，会比较吵，小伙伴慎重选择。

3、腰线层是

我们经常看到中层有明显的腰线，与其他楼层不同。这是腰线层。很多腰线层会占据采光区，所以如果有更好的选择，不建议选择腰线层。

4、设备层

是专门布置机电设备的楼层。这个楼层有各种机器在跑，噪音会比较大，不建议选择。

5、灰色层

买房的时候有人会跟我朋友说9楼到11楼是灰层，空气质量很差，不建议买。

很清楚的告诉我的朋友，9-11层是灰层的说法是谣言，专家已经辟谣了。 PM2.5的浓度通常在1-5层最高，接下来开始下降。

但是，选择好房子住的不仅仅是楼层，还要看房子的类型，中房和中房的比例，房子和房子的比例。希望你能买到心仪的房子！