武汉建设银行和邮储银行3年期先息抵押经营贷政策对比

贷款计划看起来一样，但实际上却大不相同。应该如何选择？

武汉建设银行与邮储银行3年期按揭商业贷款政策比较。

相似点：

1、这两条线都是3年预付息期，每年不还本金的计划。

2、3年年化利率4.2%，1年期3.85%

3、武汉所有楼盘出入

4、借款人的信用要求差别不大

区别：

1、建行要求注册营业执照必须至少3个月，而邮政储蓄一般需要至少1年。

2、邮储系统可以先通过信用评分和预批额度，无需下门评估。建行必须到账上评估金额，才能知道金额。

3、建行支持住宅公寓、写字楼、商铺的抵押。除住宅外，邮储银行的其他不动产必须与住宅同时抵押才能申请房产证抵押贷款哪家银行利息低房产证抵押贷款哪家银行利息低，不能作为公寓、写字楼单独抵押。

4、建行房贷必须开公账户，借钱到公账户，而邮政储蓄不需要开公账户，借钱到个人账户。因此，建行的负债由企业信用信息覆盖，个人信用信息用于担保贷款，而邮储银行的负债仅由个人信用信息覆盖。

5、建行房贷需要公证，邮政储蓄不需要公证。

因此：邮政储蓄贷款流程相对简单、省时，但对抵押品的要求比建行要严格，在营业时间上建行也比较宽松。

所以不同的银行，虽然利率还款方式是一样的，但是有很多细节是不一样的，而这些细节都关系到借款人应该如何选择，这可能是很多人碰壁的原因，就算拿到了贷款，也不是你真正想要的钱。

关注@wuhanchengshipeng，了解更多身边的金融知识。 #武汉头条##银行抵押贷款##运营贷款#