租房选址放在第一项，几种人都建议你看完全！
第一次租房注意事项，第一次租房小白必看租房攻略！
第一次租房注意事项，第一次租房小白必看租房攻略！
第一次租房注意事项，第一次租房小白必看租房攻略！文章稍长！
以下人推荐你阅读全文：
【第一次租房子】
[不会选择房子的位置]
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[支付拖欠的租金]
[总是遇到黑中介]
[押金无法全额退还]
[找房无所适从]
[还在纠结要不要租房的人]
[不知道用什么APP租用]
租用位置的注意事项
租房地点的选择与通勤时间、租房预算、住房环境等因素有关，所以租房地点是第一位的。一个好的住房位置无非就是靠近地铁，靠近汽车站，靠近商业区，周边有超市，医院等设备，各种吃喝玩乐都很齐全，但是考虑到这些的时候，你还必须考虑到公司/学校/其他的距离到目的地的距离要考虑通勤时间和预算是否充足。
建议在选择租车地点时，尽量将通勤时间限制在一个小时以内，这样可以节省大量的通勤时间；如果你选择在一些热门的地铁站附近租房子，首先要考虑在开门时间之前那个地铁站有很多人在排队。如果这样的地铁站人太多，也可以考虑将公交通勤时间控制在一小时以内。记得把步行时间计入通勤时间。
我试过在离公司一个半小时的地方上班，不包括步行时间。我每天在车上待三个多小时。其他人早上八点起床上班。我要六个。一时起床，更痛苦的是，如果加班，回去可能会在车里睡着，坐着站着也是常事！所以租房地点的选择真的很重要，这样你才能有更合理的时间。
如果你选错了租房地点，你会发现连上班的动力都会被抹平，而且随着时间的推移，搬家的恐惧会越来越笼罩你！
居住环境的选择
租房地点确定了，基本定了一个大格局——就是住房环境，住房环境就是周边。环境，附近是否有医院、商圈、购物场所、超市、健身设施等，最好尽量靠近。当然，租金肯定不便宜，可以相对选择。此外，您还应注意附近的安全设施。最好在现场参观楼盘时确认一下，看看周边楼盘是否安全。
关于租金预算的说明
对于从来没有租房子的小白来说，租房预算越低越好，甚至一个地段的租金水平，如果不知道怎么给预算，给了就没法租房子了少，而且如果你给太多预算，所有推荐的房子都可能很贵。
那么如何确定我们的租金预算呢？基本确定好房子的位置后，可以去一些租房网站搜索附近的租房等级。大致了解后，即可确定该地区的A租金水平。所以你的预算就是你预估的租金范围，最重要的是不能超过你工资的1/3。
租金预算最好包括水、电、网、煤气、管理费、物业费等额外费用，否则有可能你的租金预算是2000，结果还要支付其他费用一些额外的。 100元，那才叫超支！
第一次去鹏城的时候，我并没有租金预算的概念。我租的房子一个月2000，工资的一半用来租房。除了水费、电费和网管费外，还严重超支。 ，不过多亏先进消费的概念，花呗和信用卡都够应付了，不然真不知道怎么活下去！
虽然房子是租来的，但生活是自己的，无论如何，你不能用一个月的工资来养活房东来租房子！既然如此，那你就等着喝西北风吧！
房屋类型的选择
说起房型，其实和租金预算有关。如果预算大，肯定会自己租一间卧室或单人间。如果少了，那就没有办法了，只能合租一间。此外，住房类型也可以说是公寓、私人住宅（或城中村）、社区住宅等。
说到合租，我们不得不说合租室友这个词。合租室友可能是个很友善的存在，也可能是个陌生的存在。由于生活习惯和方式的不同，他们中的大多数是不同的。偶尔会上升到三观不相容的地步，无法融合在一起。即使你们是好朋友，也有可能因为生活中的小事而发生共同的租约冲突。有异性同居，当然，如果你不介意，我很乐意接受。如果你这样做了，你肯定不会考虑异性同居。
所以在选择房型的时候，一定要问问自己，是否可以处理和解决一些合租可能出现的问题，否则会不愉快，搬家也麻烦。关键是违约。押金还没退！一个人租房可能会安静很多，下班后房间可能是空的。总之，各有各的优点，看你怎么选了。
再来说说房型的选择：公寓和其他房型最大的区别就是房型和租金。大多数公寓是一居室和单人（房间+私人浴室）。所以非常适合不想分租又预算充足的人。社区房间通常是共享的或有更多的隔板。无论您选择哪种类型的房屋，这实际上都取决于您的预算。
租了整栋房子的时候线下租房怎么找房源，觉得房租太贵了，想分摊房租。
住房渠道
购房渠道无非就是线上、线下、朋友介绍，但线上找房不一样。现在租房平台数不胜数，无论是中介平台，公寓平台，还是租房平台，都有什么样的平台，最重要的是选择口碑好的租房平台很重要！
无论你用什么平台找房，建议你去游区生活租房平台发布租房需求，等待系统匹配到房源的同时，考虑去房产展示平台看看。
选择出租人的注意事项
房子的出租人无非就是中介，公寓，二房东，房东，N个房东（这里的N是一个数字，因为你如果不打破砂锅问到底，就是可能你永远不知道有多少房东租了你的房子）。
中介：说起中介，你可能会想到中介费，但中介费是向谁收取的，是向房东收取还是向租户收取。所以在找中介租房子的时候，一定要提前确定中介费是多少，是不是一次性的，因为有些中介表面上不收中介费，而且是称为“服务费”和“管理费”。一个月收一次，比收半个月的房租或者一个月的房租要贵很多。另外，在选择中介店的时候，一定要核实中介的身份，包括店铺地址、资质证明或者名片，让他带你去线下店铺。最重要的是看房东是不是真的把房子托付给了他。也就是最好和房东见面签订租房合同。如果是与中介签订的，则要看房东委托给中介的委托书。杜绝黑中介被拐骗上当！公寓：长租公寓很受欢迎，所以现在公寓太多了。如果不能接受租房贷款，就要注意市面上一些有租房贷款的公寓，如自如、丹客、美屋、青客等。当然，他们也可以不用房租贷款，也就是每个月的房租会贵很多，总要有个取舍的。另外，在选择公寓的时候，一定要检查公寓是否运转正常，是否有破产的迹象。最好查营业执照。
房东：房东之所以叫房东，是因为房子是他的，房产证上写着他的名字，所以租房子的时候一定要看他的身份证和房产证，并检查出来。没错！
二房东：二房东的种类很多，有时候转租的也叫二房东，租一整套房的，也有租室友的，甚至直接从房东那里租十年。也是装修后再次出租的第二个房东。不管怎样，看他们和房东签订的租房合同，或者委托租房协议，都没有错。最好直接见楼主！
N 房东：N 房东不知道房子已经易手多少次了。你必须非常小心这样的房子。建议不要租这样的房子。风险系数太高。保证！如果要验证，让他邀请真正的房东，并带上他的身份证和房产证来验证！但是，不保证有假货！
你会发现，不管是租房还是公寓，只要去国家公示系统查一下他们的公司，就能看到很多信息，可以确认公司是否在异常状态。保持警惕！
检查事项
检查很重要！观看非常重要！观看非常重要！重要的事情说了三遍！
看房子和看美女前后的照片是一样的。现在，无论平台上的房源照片是什么，都很难有没有美感的照片，或者不是样板房，基本上都是一组照片发完同一个公寓甚至是不同的公寓！
所以不管你在哪里找房子，都要预约下线看房子，检查房间方位，检查是否隔音，房间设施设备是否，门窗是否陈旧，房间是否通风，是否有异味。 , 如果是新装的房子，可以不租。基本上甲醛超标了。最好带甲醛测量仪测试一下。
如果有条件，可以选择白天去房间一次，晚上去房间一次。白天可以查看周边安全、环境、房间设施等问题。晚上，您可以确定房间是否嘈杂和隔音。如果不是隔音的房子，你会发现没有人可以安然入睡！
如果是合租房，还可以看看室友是否干净卫生。可以把重点放在客厅、厨房、公共浴室等，无论他们是否注意卫生，也方便后续入住和合租。如果看到印象不好，建议不要考虑！看房可以看到合租室友的生活习惯和方式。相处不来，没必要浪费时间。
无论您多忙，请务必预订离线观看！否则，租了就无憾了！
租赁合同很重要
虽然租房合同是一纸空文，但在关键时刻却能保护你！如果没有租房合同，你就知道“无证说话”的含金量等于零。
无论你找谁租房子，一句话，就和他签订租房合同。它必须是正式的。在互联网上搜索一堆租赁合同模板。不管出租人说什么，都不要相信他。 ，让他白纸黑字的写在租房合同里，一字不差的写下他对你的所有承诺。强调一点，租房合同一定要多看几遍，多想几遍，看看有没有漏掉什么，尤其是和钱有关的那一点。谨防被文字游戏欺骗。
租赁合同应包括出租人、承租人、租赁的起止日期、租金、水、电、管理费等其他费用的定义。此外，押金应写明，尤其是出租方口头承诺的事项，应体现在出租合同中。无论如何，有必要提前多长时间将承租人通知出租人，并一字不差地写下来。
一般情况下，房间的自然损坏和墙壁的自然脱落都不能归咎于租客，所以必须写合同！
有时您认为租赁合同并不重要，但当您需要它时，您却想哭！
租房押金事宜
很多人都惨遭房东扣押金，我也是。当然，如果是正常情况下扣押金，那我们也无话可说。那么如果是无故扣押的押金，这种情况是绝对不允许的。
押金是事先约定好的，所以在交押金给房东的时候，一定要出具押金收据或者单据，确认钱已经交给出租人了。
一般情况下，即没有提前终止租约、违约、房屋设备设施损坏、房屋恢复原状的情况下，房东应退还承租人租期结束后无任何理由全额支付。订金。那么遇到房东不退押金怎么办呢？不要害怕。你可以直接保留存款证明和租房合同，去当地税务局举报出租人逃税，因为很多房东是不交税的。在此之前，如果和房东协商不成，可以直接采取以上措施，也算是个好市民了！无论如何，建议你先和出租人提前沟通，毕竟没有人愿意遇到和敌人一样的敌人。
经历了莫名失去4000多作为押金6000的绝望，仿佛失去了一滴血！
发布问题
很多人往往不注意辞职的问题，所以这也是导致扣押金的一个点。离开租约前，记得按照合同中与出租人约定的时间提前告知。这也有利于对方寻找下一个租户，避免空置期。大家互相理解也是好的！
另外线下租房怎么找房源，在离开租约之前，记得把出租人的房子恢复到你搬进来时的样子。即使不能恢复，也不要留下很多垃圾给对方收集房子。有些应该清洗。记得清理角落。做的这么好，楼主没有理由为难你，除非你遇到像我这样不讲道理的楼主！ ！ ！ ！ ！
切记，退租时一定要提前说，事关押金的生死！
租房并不容易，但我们必须先做一些我们应该做的事情。如果我们能做到这一点，那租个能绊倒你的房子基本上就没有问题了！
你区住租，给你带来不一样的找房新体验！
