“云租房”成年轻人租房新主张、看房、签约全部在云上完成

受疫情影响，视频直播、VR虚拟现实技术、3D全景拍摄等“云租房”模式成为年轻人租房的新命题。找房、看房、签约都在“云”上完成，方便快捷。对此，业内人士表示，“云租”在为租户提供便利的同时，也存在一定的风险。

25岁的王冉通过人才市场成功申请到山西综改区的一家科技公司。由于入职时间紧张，王冉选择了“云租”的方式。他下载了各个租房平台的APP，选择了照片中看起来比较满意的房子，然后联系房产中介沟通，通过视频通话“云看房”。王冉只用了2天时间就找到了房子，完成了合同。入住后我要发布租房信息，王冉对房子很满意。在他看来，互联网时代，一切都需要高效。与其跟房东和中介到处乱跑，还不如先在手机上看看。 “如果觉得图片不够直观，可以通过视频观看，甚至是直播模式，大大节省了人力和时间成本，租用也不再费时费力。”王冉说。

我市房产中介马胜强表示，近两年，智能租房需求持续上升。在马胜强看来，“云租”和线下租对他来说本质上是一样的，只不过一个是和租户一起看，一个是通过手机和租户一起看。 “云租”提供了另一种渠道，让租户更方便。

“云租”比线下租屏多，风险也大。采访中我要发布租房信息，有租户表示，“云租”也存在很多不确定因素，比如房子周边环境、下水道是否有异味等，租房要考虑。所以，“云租”时，应该多看房源的评论，也可以用地图搜索所选社区附近的周边情况。另外，向中介询问更详细的问题，并保留咨询问题的聊天记录。

一位法人提醒，线上和线下对“云出租”的认知可能存在差异，也存在对周边环境了解不足的风险，如物业设施、隐蔽项目瑕疵等。建议在“云租房”过程中加强证据意识，签订合同前最好能离线查看房屋，及时发现房屋可能存在的问题。另外，在网上交流时，要注意个人信息的保护。